买了小黑屋后的我该如何选择

cszhazha 发表于 2025-09-18 17:52:24
1300的3b2b小平层
有娃后发现房子小有点不太够住了
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所以湾区很多加建啊😂
我认识的在湾区买小黑屋的基本都加建了

cheeselove 发表于 2025-09-18 23:38:21
所以湾区很多加建啊
我认识的在湾区买小黑屋的基本都加建了

去了虾图，真的羡慕虾图人民，房子都又大又新，还没州税。感觉湾区人民纯粹是大冤种

cszhazha 发表于 2025-09-19 00:11:47
去了虾图，真的羡慕虾图人民，房子都又大又新，还没州税。感觉湾区人民纯粹是大冤种

你指的虾图郊区的房子又大又新么？

加建二层要先查看地基，地基承受不了的话还得先修地基。基本上加建就是费时费力费钱，但是你家lot size大，迟早要有某个屋主会加建

cszhazha 发表于 2025-9-18 17:52
1300的3b2b小平层
有娃后发现房子小有点不太够住了
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西雅图新房三千尺算小了，五六千尺也不少见

湾区三千尺豪宅了

如果学区，通勤都很好，那肯定选加建。直接一步到位做到5b比较好，之后生了二胎，老人来之类的都能住的下。不过加建期间需要搬出去租房住。至少需要大半年时间。现在可以先画图申请permit

房子在雅图哪里？40w加建不可能的。permit加建筑师加结构工程师加室内设计师就6w+了。我们想加建1300和remodel大概2000，报价是1.3-1.5m. 更别说最终花费一定会超预算，一般至少超预算50%是最终花费。当然我们quote是high-end remodel

老房子加建，弄不好的话房子贬值卖不出去被大刀砍小事，万一建好住里面出事就是大事了……

不知道其他的，但是加建风险太大，有可能把你们拖死，还有离婚的可能。

加建工程太大了，西雅图这边装修师傅真的太拉垮了，我装修两个厕所都跟渡劫一样。我是你我就选3，省心又安逸。有娃的话感觉省心省力也是很重要的一项要求了吧。。。