为何foundation有问题的房子也可以卖出去？

现在没人看inspection report了吗？
还是说连横向断面都能修？

Short answer：当然可以

不了解具体的context，也看不到全貌。但是流程是找strctural engineer算一下。是有方法的，epoxy injection，augmentation等等。就是钱的问题。房价让个5万，多半能cover了。
退一步讲，buyer说不定买过来拆了重建也难说

修horizontal crack很多时候就是小几万块钱的事情，vertical便宜些几千能搞定。房子的地点、大小、整体条件才是大头。

heheheheda 发表于 2025-9-26 15:33
Short answer：当然可以

不了解具体的context，也看不到全貌。但是流程是找strctural engineer算一下。是 ...

房子内部条件还可以，不是推倒重建那种，而是直接买来住人的。我理解是，vertical crack没事，fix不fix无所谓。而horizontal crack就是地基出了问题，你就算把crack fix了，如果根子问题没解决，还会crack的话。在湾区，如果修horizontal crack只要5万的话，那等于没有问题，因为5万在出价误差范围之内。不过说实在的，这个crack不是很严重。但我只要看到horizontal crack，就礼貌性避开了。。

只能说这个inspector很负责看得很仔细

你自己找个结构工程师来看一下就行了，一般修好就是几万块钱的事，从房价里减掉就好了，这种都是可以修的

horizontal crack也可以修的，要是不能修那大部分老房子都要拆了