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赚到钱的地产经纪人和赚不到钱的地产经纪人之间的差异体现在哪里?

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我自己并不打算做地产经纪,只是单纯出于好奇。
我的一位高中同学是地产经纪,但她说一年下来几乎没有什么生意,所以以后不打算继续做了。

这让我很想知道:那些高收入的地产经纪到底做对了什么?在这个行业里,高收入的地产经纪与赚不到钱的地产经纪之间,究竟差别在哪里?

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2mu6fen 2025-9-27 01:18:58 | 只看该作者
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服务!真心劝导房产经纪要目光长远提高服务意识。能在这生活的都不笨,不要把自己的客户当傻子,不要认为是一锤子买卖,成功的中介绝大多数客户都是回头客和熟客介绍。
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本帖最后由 政务院长 于 2025-9-28 03:48 编辑

当地产经纪能不能赚到大钱,和你的人脉圈有直接关系。

如果你的人脉圈都是一群穷人,那么你就赚不到什么钱。

如果你的人脉圈都是权贵,那么你就很容易赚到钱。

一个在美国生活了六十多年的老华侨给我说,杨振宁的第一任妻子杜致礼在上世纪七十年代到九十年代之间就当过地产经纪,她服务的对象基本上都是中港台的权贵,很多纽约的豪宅都是她卖出去的。由于她是杨振宁的老婆,所以中港台的权贵们都认她的名声,而这是普通人不可能做到的高度。
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顺便不要被一些老经纪人鼓吹的多少套房收多少租金有多少现金流的FIRE理论所打动,这些人里面大部分来的早现在都年近半百,都是赶上当年的次贷危机的黄金大坑才可能买到那么低价的房子有正现金流。这几年入手的哪怕是疫情期间买的,其实要做到很多正现金流也不容易,最多打平了。

所以不是做房产经纪靠佣金FIRE,是投资+机遇+年龄+复利+稳定正职收入不断再注入的综合因素拿到的结果。
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wishingstars 2025-9-28 06:32:46 | 只看该作者
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光腳和穿鞋?
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我是亚特兰大的全职房产经纪,一年能过户十几套,算是中等偏上一点吧,客户基本上都是自媒体来的,很多新经纪人自媒体做得好,成交很厉害,大几千万的都有,但是我这个人一切以客户为主,从来不push,成交过程就会慢一些,很多客户都是在大牛经纪人那边看过房子,最后受不了转过来了,这一行感觉付出多少时间,就会有收获,是个体力活
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zzh372024750 2025-9-28 12:00:12 | 只看该作者
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加州 湾区 专门做 flat rate 的经纪人路过

这个行业是需要一些时间的沉淀,更多的对自己曝光的投入,早期入行的如果不持续投入其实很容易吃亏

你看看高速路广告牌,信箱里的信,还有各种 亚洲超市里推车里的广告,都是费用

并不是一个门槛很高的职业,应该说地板很地板....
这就是为啥你能看到这么多 top 1% agent ... 毕竟没人有具体数据的
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haitaoshu 2025-10-8 12:05:49 | 只看该作者
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赚到钱的,未必对客户的利益好。生意不好的,未必服务就差。

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政务院长 发表于 2025-9-28 00:47
当地产经纪能不能赚到大钱,和你的人脉圈有直接关系。

如果你的人脉圈都是一群穷人,那么你就赚不到什么 ...

说到点子上了,如果不卖豪宅没有人脉圈,一般的经纪人充其量就是低价竞争,赚到的钱绝对不如全职工作,而且依然要全套服务24小时待命,每年收入几万到10万上下,在大城市都不够温饱,聪明人不要想着靠这个发财,比如把本职工作做好争取升职加薪或者认真学习投资理财炒股来的有性价比.
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骑猪观海 2025-10-10 00:45:03 | 只看该作者
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我感觉差异是一个赚到钱了,一个没有赚到钱
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