一年前卖房的都是高瞻远瞩

匿名用户 发表于 2026-10-9 11:37
2020年1.2m
假设20%首付是240k
现在就按1.5m卖，减掉100k交易费用，1.4m

不过如果这六年的工资全都拿去还贷款了的话，等效杠杆是不断降低的，实际等效成本应该是高于24W的首付的，不能单纯说这20W就是那24W赚来的

一些没房子的傻空自嗨，呵呵。

好学区房依然抢手。

房租比去年涨了快20%了，呵呵

希望放假大跌吧。现在放假不是普通人接受的了了。

匿名用户 发表于 2026-10-09 09:39:28
一些没房子的傻空自嗨，呵呵。

我有房子也看跌，湾区很少有10月份还挂牌这么多房子的

匿名用户 发表于 2026-10-09 08:37:10
2020年1.2m
假设20%首付是240k
现在就按1.5m卖，减掉100k交易费用，1.4m

啊？
6 年房贷利息
房产税
房屋保险和维修不用算的吗

匿名用户 发表于 2026-10-09 09:52:15
啊？
6 年房贷利息
房产税

那你租房是免费的吗？不买房的alternative是不花钱住同样品质和大小的房子？

匿名用户 发表于 2026-10-09 09:39:28
一些没房子的傻空自嗨，呵呵。

你好，请问你能把我的房子买了吗？用我前年的原价买。

湾区有钱人多供给少，没咋跌，好区房子还得抢

匿名用户 发表于 2026-10-9 09:55
那你租房是免费的吗？不买房的alternative是不花钱住同样品质和大小的房子？

会算数吗？ZSZS