说说这几年折腾房子情况【湾区双马工】

当年硕士毕业找工的时候在一亩三分地上知道了LeetCode这个东西（那个时候只有120个题），帮了我们特别大的忙。现在回馈一下地里，简单说说这几年攒钱过日子的情况，不是大富之家，也非常感激父母的支持，现在算是步入正轨，准备可以造人了。
基本情况：很早很早就是男女朋友，本科毕业以后一起留美读的CS硕士，毕业的时候折腾了大半年先后进了大公司，工作了一年以后回国结婚。当年进公司的时候new grad大概是包括股票在内16-18w的标准包裹，其中一个人还错误地拒掉了facebook的offer(股价是现在五分之一的时候，捂脸）

工作稳定之后就想买房安家，然而那个时候只有一个人抽中了H1B，另一个人还是OPT，没办法贷很多款。好在自己之前花半年时间攒了一些首付（租房租在很便宜的地方，开十年旧的破车，省吃俭用），两边父母也各出了跟我们自己凑得一样多的数额（感谢爸妈们，付了学费还帮我们首付），经历各种曲折的贷款手续终于找到一家可以贷款给我们的，利率高的吓人，最后买了一个公司不远处差学区的Fix Upper3B2B小破独栋（俗称小黑屋）。七十年代的装修，比爸妈岁数还大的房龄，有一个厕所是坏的，奇异的格局，周边还有很大的噪音，不远处还有墓地，好在社区安全还算凑合，重点是离其中一个人的公司够近。当年我们俩关于买破独栋还是买相对漂亮的公寓没少争论，后来发现反正什么也抢不到，最后抢到啥是啥咯。

然后就是痛苦并快乐着的装修过程。买房基本把我们掏空了，也没有银子一边付房租一边装修一边还贷款。于是火急火燎先搬了进去。然后吃喝拉撒基本都在公司解决，攒了两个月工资，可以装修了。装修的那些个跑腿啊折腾啊吵架啊不足以言表。一期工程先修了厨房和一个客卫，我们住客卧。然后又攒了一阵子钱，等到终于工作满一年股票vested了，果断卖了一些股票开始修主卧和主卫，主卧尽量上了好材料，还动了格局，看起来靠谱多了。

工作第二年我们俩陆续升职涨工资，公司的股价也涨了一些，refinance了自住房把利息降低了不少，看起来手头宽裕多了，卖了旧车换了一辆2W刀左右的新车。到了工作第三年，又有一个人升职到L5，数一数又攒了不少银子了。父母们表示并不需要我们还现在自住房首付的钱，我们俩一核计脑袋一热，卖了一些股票又贷款买了第二个房子做投资房，3b2b的公寓，也是交通方便的差区，买了之后立刻租掉了，但是现金流是负的，好在我们也能撑住。

又过了一年多，发现自住的房子居然涨了不少（装修+跟着湾区涨），投资房也涨势喜人，最重要的，我们也打算近两年开始造人，所以决定卖掉小黑屋换学区大房。这次完全没要父母资助，又欠了一大屁股贷款，在大半年内完成了“清空投资房-》搬到投资房-》卖旧房-》买新房-》搬家-》再出租投资房”的壮举。现在住进了宽敞好学区大亮屋，十分欢喜，每月还贷差不多是一个人基本工资的税后，首付主要靠卖旧房+卖股票所得。

我们除了公司发的股票基本没有什么其他股票投资，两个工作狂也没有力气倒腾股票，一个人存了一点401K。手头留一些应急的钱，差不多就这样。不是什么特别擅长理财投资的人。

我们商议有娃之后肯定还要重新布局一下，可能会把投资房卖了，当房东还是挺费心的。这几年总体感觉生活越过越好，这些折腾也让我们俩的感情更好。当然主要是IT业大环境比较好，父母也非常支持，现在女方公司产假政策还不错，年龄也没到30，祈祷生娃一切顺利女方不用离开职场，希望绿卡早一点搞定，更希望湾区继续繁荣。我们俩未来也有可能回国，希望回去前职场能更上一层楼吧，当然我们都不是大牛，顺其自然就好。

真实经历，希望我做到了不吹不黑……

LZ这眼光，这执行力，活该你能成功
佩服佩服

LZ夫妇的战斗力惊……劲往一处使，队友非常靠谱&能打。

感觉汉子乐意这么折腾的挺少……一般都是另一方死命push，才能把房买了，搬了，装修了，换了，再投资房这堆事……

楼主很棒，但是感觉等我们毕业后不一定能复制这条路，不是每个人都能坚定的买房再换，住在小黑房里还能努力工作升职，也不一定正好碰上股票涨，重要的是楼主couple感情好呀，有些情侣估计想法不一致然后环境又艰苦就分手了

不吹不黑，我就想像你一样，除了目前没有留在美国的打算以外。

非常佩服LZ，令人鼓舞的奋斗故事

仰慕这眼光魄力，祝福！

只怕到我们就业的时候，股票跟废纸一样。

现在的美股，呵呵呵。

北京换房故事一样。。厉害了

要是能加上TIMELINE就好了，不然看起来没有参照点~房价这两年已经涨上来了。

佩服佩服，祝楼主一家幸福~