豪宅赏析[进来看图玩]

我都要觉得你是房屋中介了

我都要觉得你是房屋中介了
听鱼唱 发表于 2010-9-30 14:22

要是能给这些房屋当中介就好了！钱途很大的。
不过这BBS上估计暂时没人买的起任何一个我贴的豪宅。

中介费用是买卖２方分房价的5%。如果卖掉一个３００万的房子，卖方中介就可以拿7.5万。
不过中介那7.5万里面估计得上交2.5万给中介公司，自己可以拿5万。
如果是buyer's agent其中2.5万可能还要cash back给客户，自己可以拿2.5万。

我喜欢看内部装修，喜欢拍照，喜欢看房屋建筑结构，喜欢看价格走向和对比。不过不喜欢跟买卖双方拉锯。
可能将来去做agent的assistant来玩玩。

我还真把小K当中介了……

搭车询问，现在的房屋市场，建材进口的路子如何？

我还真把小K当中介了……

搭车询问，现在的房屋市场，建材进口的路子如何？
hry13 发表于 2010-10-1 02:56

不是agent所以absolutely no idea.....不过作为home owner，我自己家绝对不敢用国内进口的材料装修家里。。。。。。。

额……

另外顺便说，前几年火了一下子的从国内拖一集装箱红木家具的做法，现在也很不流行了。
就算运输过程完全没闪失，因为气候关系，国内的红木在这里容易裂和变形。
美国卖的房子，哪怕不是豪宅也都跟我贴的照片一样，不跟国内一样搞毛坯，基本上不需要自己从建材开始弄的。
在美国自己装修贵的是人工吧，除非自己很handy，否则flip house不是一个很多中国人能做的事情。

哦，不是木头类，钢管管道这些，为了方便我就把它归为建材了。

人工是贵，前段日子帮别人忙，他家装修走电路都是自家弄的，省下来钱也不少了

哦，不是木头类，钢管管道这些，为了方便我就把它归为建材了。

人工是贵，前段日子帮别人忙，他家装修走电路都是自家弄的，省下来钱也不少了
hry13 发表于 2010-10-1 03:28

弄了permit没？

这边没有进口的产业，是国内那头有出口，让看看这边有没有需求。

我要是知道我自己就去弄了。。。。。。。。