豪宅赏析[进来看图玩]

羡慕嫉妒恨，贵妇们还埋怨房子不够大~
hry13 发表于 2010-11-8 15:05

呃, 哪有嫌房子不够大呀, 就是觉着厨房小点儿..

目前看来, 至少要在这边待三年了, 好歹得等我毕业了才能挪窝儿了.. 其实以后也可能就在这边了, 现在觉着这边儿还是挺好的, 呵呵.
house的tax跟condo不一样吗?
RehsuR 发表于 2010-11-9 07:26

condo 有condo fee, 当然house也可能有hoa，
税，一个county内税率都是一样的，可以在卖房子的网站上查。

我前面的意思是如果准备租出去一个然后再买一个自己住，是有办法可以在rental income tax上面省钱的。具体不清楚，你得找accountant 问问。

condo 有condo fee, 当然house也可能有hoa，
税，一个county内税率都是一样的，可以在卖房子的网站上查。

我前面的意思是如果准备租出去一个然后再买一个自己住，是有办法可以在rental income tax上面省钱的。具 ...
小K 发表于 2010-11-8 17:44

这样子阿~ 回头肯定得仔细研究下~ 谢谢提醒~

哪里有一般。。。。朋友家，10X12
豪宅里，30X30

小K 发表于 2010-10-21 03:54

一个卧室就120？我靠，快敢上我的房子了～，  这么大会不会觉得空旷啊？

那个现代的房是贴过，不过木有这次这么细致

一个卧室就120？我靠，快敢上我的房子了～，  这么大会不会觉得空旷啊？
weiwlw 发表于 2010-11-8 21:07

是sqft 不是 sqm～120大概是11多平米， 900大概是84平米

一个卧室就120？我靠，快敢上我的房子了～，  这么大会不会觉得空旷啊？
weiwlw 发表于 2010-11-9 11:07

this is sqft, not sqm2

恩，那也不是很大啊，很疑惑为什么那么大一栋房子才这几个房间，即使车库和客厅那么大

卧室呆的时间不多嘛。另外美国都是计算适用面积的，跟国内计算建筑面积水分很大的完全不一样。30X30就是实打实的从内墙计算到内墙的距离了。比如房子外墙到外墙如果是32ft, 里面刨除stub/dry wall就会计算成30ft.

另外30X30 is a huge room ya...里面可以摆个full sized 台球桌，充分的伸杆的地方，一套沙发，一个bar area和一堆其他空间呢...怎么会不大呢，closet, 厕所一般还另外算的。

至于面积都做啥去了，见下：
不知道从前说过没，豪宅特征之一，是bath room数量大于卧室。
比如，4br, 5 full bathrooms and 2 half baths
一个full bath面积最小就是8X10了，一般来说豪宅里面的远比这个要大。面积自己计算好了。
厨房，一般可以有400-500sqft 左右吧，有的更多。

然后一般都有如下房间：
eat in breakfast room
formal dining
formal living
family room
game room
formal office/den

其他占面积的：
corridors
楼梯
无数closet
maybe sitting room
pantry
laundry room

有的计算里面包括finished basement：
gym
theatre
game room
bar area

有的房子外面有独立pool house甚至guest house 也是计算面积的

随便一计算8000尺就没了。。。。。。。

赏心悦目~~~低调的奢华