Sunnyvale和 Santa Clara最近的房价 求大米

一直有买房的打算，最近一两个月一直在看Sunnyvale和Santa Clara 的房子。
市场确实有些slow，去年或今年一二月的时候，一个open house，屋子里挤满了人。现在如果不是很hot的房子，来看房子的人很少。有些只有卖房agent一个人在屋里坐着。
还有的卖房agent甚至会让“助理”出现，就是你可以用他的“助理”当买房agent，递offer。
六七月，95129非lynbrook学区的房子，condition好点的都卖到1.9m+，现在感觉1.9m可以买到sunnyvale94087condition还行的学区房，考虑到交通，感觉94087更划算。
感觉现在94087稍差一点的地方可以1.8m，1.9m买到。
两个月下来，整个santa clara的房子，就看到一个还算满意，标价1.65m，被别人1.65m买走了。
总体感觉santa clara（95051非cupertino学区）的房子应该在1.5m左右，可是市场上标价虚高了不少。有时候差不多条件的房子，居然和94086的价钱差不多。
感觉买房之前，一定多看房，才会对市场有感觉，知道哪个地方的房子，大概多少钱，什么condition，这样下offer的时候，才不会过于偏激或保守。