买房+装修+当房东记录帖

shiloh00 发表于 2019-3-15 01:57
我们也在纠结租几间 后来想着先祖一间出去看看 没准到最后一间都不想出租了

我感觉我最后可能还是会租，看着变细的现金流心里着急~

cc_ya 发表于 2019-3-15 06:21
我感觉我最后可能还是会租，看着变细的现金流心里着急~

建议至少留两间自住啊 以防父母来啥的

cc_ya 发表于 2019/03/14 14:06:38


最后买的townhouse, 我俩都要求高峰commute < 30min (被现在的租房宠坏了)， 合适的区只有TH比较好。SFH 的话要么附近的区不安全，要么干脆买不起，比较极端。

理解！通勤时长真的特别影响生活质量！

借着楼主的好贴分享一下自己买房时觉得挺有用的网站/app：
1. 可以在这个网站查superfund的地址，有一个好处就是还可以看到这个superfund的简单历史，是否active等信息。https://www.envirostor.dtsc.ca.gov/public/map/?global_id=80000027
2. 作为和楼主一样的阳光依赖患者，可以去类似 suncalc.org 这样的网站看看全年个季节的日照时间。在地图里选卫星图，就可以看到各个房间日否有日照。另外可以根据太阳高度和周围的环境大概估算一下阳光是否会被挡。
3. 另外，如果是买比较老的房子，很多房子会有地板倾斜的情况。可以用手机下个叫bubble level的app，去测一下地板的水平角度。
4. 还有就是房子周围的噪音，手机上有很多dB meter可以下载。个人看房的经验是，冬天（天气冷、潮湿）或者晚上会比晴朗的白天噪音高很多，另外周中上下班高峰期也和周末的感觉是完全不一样的。另外湾区一年四季北风要比南风多得多，所以在主路南北侧的噪音程度可能会有差别。

dlmalps 发表于 2019-3-15 10:56
借着楼主的好贴分享一下自己买房时觉得挺有用的网站/app：
1. 可以在这个网站查superfund的地址，有一个好 ...

很有用！如果我早点知道这个看阳光的网页就好了~

dlmalps 发表于 2019/03/15 10:56:03
借着楼主的好贴分享一下自己买房时觉得挺有用的网站/app：
1. 可以在这个网站查superfund的地址，有一个好处就是还可以看到这个superfund的简单历史，是否active等信息。http...

收藏起来了 谢谢！

这个是好贴！

lz可以分享下agent联系方式吗？谢谢！

cc_ya 发表于 2019-3-11 12:54
是朋友推荐的~~
招室友这件事我俩也讨论了好久，觉得自己平时住3B会觉得挺空，有个脾气能合得来的室友也 ...

如果有朋友临时来住还好，但是如果招租外人，除了能分担房贷没有任何好处了吧