西雅图新房质量问题

最近看中了一套新的townhouse，觉得位置格局价格都可以。但是agent说现在新房子盖得很糙，不能保证买了以后不会遇到质量问题。小毛病我倒不太在意，只是担心地基结构管道这些如果有问题，可能做inspection都看不出来，该如何是好？builder又只给一年的warranty，很怕住了三五年出现什么地基下陷/开裂或结构变形什么的问题。不知道地里大佬们买新房时有这些担心吗？或者近期买的新房出过什么问题吗？谢谢！

听说新房用的木头都不如老房子好

比较简单的方式就是找你的agent和builder当面把这个问题对峙一下

最近自己的经历越发让自己觉得不能信agent。。。各种胡说，各种忽悠，我就一直装小白

买保险呀。。。 房屋保险。。 到时候真的裂了，你拿到赔款找华人修，估计还能小赚一笔。

地基应该是保十年的 一年是保全部的

dafengge2016 发表于 2019-3-28 09:34
地基应该是保十年的 一年是保全部的

可能不同builder不一样吧 我这一家workmanship and materials warranty和structural warranty都是一年 地基应该是包括在structural里面

fmtbecky 发表于 2019/03/28 09:41:35


可能不同builder不一样吧 我这一家workmanship and materials warranty和structural warranty都是一年 地基应该是包括在structural里...

我不在西雅图 但我见过的新房warranty 以及网上的信息 地基几乎都是十年的 只保一年 我觉得可能不是特别靠谱

dafengge2016 发表于 2019-3-28 11:03
我不在西雅图 但我见过的新房warranty 以及网上的信息 地基几乎都是十年的 只保一年 我觉得可能不是特别 ...

恩恩 agent说东边的structural warranty基本都是6年或10年 但现在西雅图的很多新房都只有1年了

lucifer_vent 发表于 2019-3-28 13:11
买保险呀。。。 房屋保险。。 到时候真的裂了，你拿到赔款找华人修，估计还能小赚一笔。

home insurance吗？我查到的是说：Typical homeowners insurance policies offer coverage for damage caused by fires, lightning strikes, windstorms and hail. When it comes to structural damage and home insurance, the answer to whether or not you're covered is usually no. The main reason structural damage isn't included in most home insurance policies is that insurance is designed to cover loss due to sudden, accidental events.

groundzyy1 发表于 2019/03/28 14:58:33
比较简单的方式就是找你的agent和builder当面把这个问题对峙一下

最近自己的经历越发让自己觉得不能信agent。。。各种胡说，各种忽悠，我就一直装小白

是吗？有什么比较离谱的事吗？我倒是觉得agent说的也有一定的道理，因为她只是说新房总体来说是这样的，这么说对她应该是弊大于利的。