西雅图新房质量问题

groundzyy1 发表于 2019/04/01 14:17:10


看房下合同一直没啥问题，到合同被接受了突然：
1. 一定要求我用他推荐的贷款（刚巧那个合同的preapproval在下offer时候到期了，就速度用他推荐的贷款经纪的preapprove）。但是...

谢谢分享！学习到了 看来碰到黑心中介还挺麻烦 听说有那种只收一两千只负责下offer的中介 可能比较适合有经验的买家

groundzyy1 发表于 2019-4-1 14:17
看房下合同一直没啥问题，到合同被接受了突然：
1. 一定要求我用他推荐的贷款（刚巧那个合同的preapprov ...

我的经历和你很像，new construction的builder就是很不讲理想办法坑钱，而且他们preferred的lender给的利率很垃圾，还说自己是市场上最低利率了，不知道哪儿来的脸皮说这话。

fmtbecky 发表于 2019-3-30 12:48
谢谢建议 就是交HOA有点儿坑

西雅图的房子都是木头房，质量就是很差的。

同在西雅图买房，因为是第二套房子了，有些经验，所以来说说我的看法。
我看了西雅图这边很多1M-1.5M左右的新房，有的房子我进去之后出来就跟我老公说怎么1.2M的房子质量会这么差，建议楼主可以把他们厨房安装的家用电器在网上查一下价格，大概就知道这套新房整体装修的层次了1000左右的冰箱，200左右的洗碗机肯定是低端货。房子装修的质量也反映了房子整体的质量，可以从地板，洗手间的装修看出来。刚刚装好的房子一般不会有什么问题，因为是检查过的，但长期就要看建筑商的良心和房子质量了。我最后买了一个20年的老townhouse，对于整体房子质量都比较满意，楼主可以找个有经验的朋友带着看，有时候agent也不会说这个房子不好什么的，还是有经验的朋友靠谱些。有些房子能看出来是花了心思建的，有些一看就是随意搭的。

luntcz213 发表于 2019-4-2 07:40
同在西雅图买房，因为是第二套房子了，有些经验，所以来说说我的看法。
我看了西雅图这边很多1M-1.5M左右 ...

感谢分享，能说说地板是怎么分级的，哪种地板算好哪种算差

xiaohuolong 发表于 2019-4-2 07:52
感谢分享，能说说地板是怎么分级的，哪种地板算好哪种算差

听agent说Brazilian cherry wood比较好 就是红红的那种 Bamboo也可以 硬度高 另外就是新房都不用实木的了 是engineering wood

fmtbecky 发表于 2019-4-2 08:00
听agent说Brazilian cherry wood比较好 就是红红的那种 Bamboo也可以 硬度高 另外就是新房都不用实木的了 ...

什么叫engineering wood啊，质量怎么样啊

xiaohuolong 发表于 2019/04/02 08:03:47


什么叫engineering wood啊，质量怎么样啊

就是合成的 据说抗变形能力比较强 也算耐磨 价格比实木便宜

主要看builder是不是大公司，如果是大公司，像Toll Brother，DR Horton这样大公司，以后不会有问题，有问题他们也会解决。如果是小公司就要小心了

不要买小builder的 买大builder靠谱点儿