杭州的房价为什么这么夸张

国内一线大城市，本地有强企业的地方应该不会跌。二三线城市就不好说了。想想，如果上海跌4，5万，那LZ会不会想着去买呢？大家都是这么想的，很多人都会想去北上广深。有刚需在肯定不会跌。什么时候阿里巴巴倒了，大概杭州会跌得厉害。大城市不断在涌进人，地却就那些，当然涨了。

所以我觉得一线大城市跌是不大可能的，顶多市中心最贵的那些房子涨得不厉害了。

YayaLee 发表于 2019/06/01 10:26:46


毕业3年能有100万存款的，牛逼

应该是16年毕业买房后，到现在2019年工作三年的.....

匿名者 发表于 2019-6-1 10:52
16年不限购，首套2成，二套3成，100万存款是父母积蓄，本来是给我出国用的，我嗅觉敏锐果断买房了，后面 ...

可能有人做的更好？

中国房价太低了， 我一直期待100万每平方的美好日子还没到来，来了我就回国接盘

美国房子也贵啊

求疯狂涨，谢谢。

其实这就是阿里巴巴的套路，先高薪挖回一批人，然后再投资房地产，抬高房价，把发出去的工资赚回来。嗯，就是这样的。

匿名者 发表于 2019-5-31 20:12
95后，毕业工作三年，16年均价1.3买了未来科技城核心区（阿里边）四套的路过，总投入首付资金不到100万，其 ...

1600万应该没减掉负债（贷款）吧。。资产不是这么算的。。。
不过这波操作也很溜了。。

Soviet 发表于 2019-6-5 03:35
1600万应该没减掉负债（贷款）吧。。资产不是这么算的。。。
不过这波操作也很溜了。。

我是奥派经济学的信徒，国内的政经体制决定通胀会长期持续，而中产阶级保护（不是赚取）财富的唯一方法就是构建以房贷（不是房产）为核心的资产包，想象一下，30年负债1万已经是天文数字，到如今一万的负债算得上什么呢？炒房是非常复杂非常难得经济学实践，房产本身是一文不值的，房子的价值取决于贷款比例，不能贷款的房子一文不值，远郊CEO盘一文不值，职业多军从不碰新房，即使在国内过去十年的大牛市中，投资房产亏本的人也不在少数，就说杭州16年之前，经历过长达5年的阴跌，你可以百度下杭州09-12年房价全国第一，超过北京和上海，像下沙这样腰斩的板块也不在少数，任何人的财富都是来自于多年的钻研和踩坑实践，一分耕耘一分收获，就炒房而言，比刷题难太多