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新生请教租房定金问题。。。

LoveNadya | 显示全部楼层
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问题是这样的,网上看好了房子,但是芝加哥那边也没有熟人,房东要求交纳2个月的房租作为定金,然后再交纳1个月房租可以保留房子,到了那边再签约。。。
. Waral dи,
这个流程怎么感觉。。。很诡异。。。主要是交了钱我们没安全感。。。据说可以先交application fee,去了看房签约再交齐的。。。。可以这是私人的,又没有application fee. 1point 3 acres

想问一下这种交易方式保险吗,还有什么更好的对策没

PS: 有个同学是这样交易的,芝加哥的同学去看了房子,交了定金,拿了收据,他们人到了芝加哥再签约,定金也是2个月房租+第一个月房租,这个收据,,,我觉得也就是类似于借条的吧,保险吗?

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modifiedname 2010-7-8 22:19:22 | 显示全部楼层
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没有申请费的很正常。反正MA附近,只有是management company管理的apt才有申请费。
很多也是根据你在附近学习工作有discount或者waive的。 ..
要签约的话人家当然要定金。这个流程是合理的。. 1point3acres

不过个人意见,强烈不建议远程定房子。万一去了发现交通不方便呢?环境嘈杂呢?不是一年都浪费在里面了。
还是先找个临时地方,花1-2周一般也就能找好了。
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 楼主| LoveNadya 2010-7-8 22:28:17 | 显示全部楼层
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我觉得最基本的确定下来倒也无妨,包括交通,环境,安全性,便捷性.1point3acres
至于房子的舒适,去了也不是享受的,完全可以忍耐一下的
. From 1point 3acres bbs
至于这个房子,交通上goolge map显示可以地铁直达学校,环境安全倒也可以,我们在意的是交了定金的话,什么凭据也没有,如何保证我们的利益,单单凭借口头的信用?如果像那个同学一样的收据,管用吗

此外,是否要验一下房东的房产证,房产税单之类的,确定不是二房东,或者还有什么
其它注意事项
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modifiedname 2010-7-8 22:32:17 | 显示全部楼层
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交deposit当然要有receipt. . Χ
其他你看不了的。
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Warald 2010-7-8 22:39:56 | 显示全部楼层
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我觉得最基本的确定下来倒也无妨,包括交通,环境,安全性,便捷性 ..
至于房子的舒适,去了也不是享受的,完全可以忍耐一下的
. 1point3acres
至于这个房子,交通上goolge map显示可以地铁直达学校,环境安全倒也可以,我们在意的 .... Χ
LoveNadya 发表于 2010-7-8 22:28


美国这里是签约的时候顺便把钱交了,没有收据。每个月交房租,也没有收据,即使是从正是公司而不是私人手里租房的。

大家大多选择支票支付,对方cash your check,你就看到了,然后就可以了。-baidu 1point3acres

我对这种人还没到就定下房子的事情,大体上是不支持的。
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modifiedname 2010-7-8 23:28:21 | 显示全部楼层
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deposit 当然有收据
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kidfreelulu 2010-7-9 12:55:05 | 显示全部楼层
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我最近正在联系房子,找好了之后让一个师兄帮忙去看了下,师兄说环境,房子朝向什么的都还好,于是给房东汇款,签lease,然后把签好的lease agreement scanned copy email过去。deposit我们也交了,房东要我们把汇款的单子也扫描一下给他email过去,然后把receipt给我们扫描好email过来。大体觉得还好。
ps:也是私人的房子。
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Warald 2010-7-10 01:51:27 | 显示全部楼层
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我最近正在联系房子,找好了之后让一个师兄帮忙去看了下,师兄说环境,房子朝向什么的都还好,于是给房东汇款,签lease,然后把签好的lease agreement scanned copy email过去。deposit我们也交了,房东要我们把汇款 ...
kidfreelulu 发表于 2010-7-9 12:55

.--
这个做法靠谱
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