新生请教租房定金问题。。。

问题是这样的，网上看好了房子，但是芝加哥那边也没有熟人，房东要求交纳2个月的房租作为定金，然后再交纳1个月房租可以保留房子，到了那边再签约。。。

这个流程怎么感觉。。。很诡异。。。主要是交了钱我们没安全感。。。据说可以先交application fee，去了看房签约再交齐的。。。。可以这是私人的，又没有application fee

想问一下这种交易方式保险吗，还有什么更好的对策没

PS: 有个同学是这样交易的，芝加哥的同学去看了房子，交了定金，拿了收据，他们人到了芝加哥再签约，定金也是2个月房租+第一个月房租，这个收据，，，我觉得也就是类似于借条的吧，保险吗？

没有申请费的很正常。反正MA附近，只有是management company管理的apt才有申请费。
很多也是根据你在附近学习工作有discount或者waive的。
要签约的话人家当然要定金。这个流程是合理的。

不过个人意见，强烈不建议远程定房子。万一去了发现交通不方便呢？环境嘈杂呢？不是一年都浪费在里面了。
还是先找个临时地方，花1-2周一般也就能找好了。

我觉得最基本的确定下来倒也无妨，包括交通，环境，安全性，便捷性
至于房子的舒适，去了也不是享受的，完全可以忍耐一下的

至于这个房子，交通上goolge map显示可以地铁直达学校，环境安全倒也可以，我们在意的是交了定金的话，什么凭据也没有，如何保证我们的利益，单单凭借口头的信用？如果像那个同学一样的收据，管用吗

此外，是否要验一下房东的房产证，房产税单之类的，确定不是二房东，或者还有什么
其它注意事项

交deposit当然要有receipt.
其他你看不了的。

我觉得最基本的确定下来倒也无妨，包括交通，环境，安全性，便捷性
至于房子的舒适，去了也不是享受的，完全可以忍耐一下的

至于这个房子，交通上goolge map显示可以地铁直达学校，环境安全倒也可以，我们在意的 ...
LoveNadya 发表于 2010-7-8 22:28

美国这里是签约的时候顺便把钱交了，没有收据。每个月交房租，也没有收据，即使是从正是公司而不是私人手里租房的。

大家大多选择支票支付，对方cash your check，你就看到了，然后就可以了。

我对这种人还没到就定下房子的事情，大体上是不支持的。

deposit 当然有收据

我最近正在联系房子，找好了之后让一个师兄帮忙去看了下，师兄说环境，房子朝向什么的都还好，于是给房东汇款，签lease，然后把签好的lease agreement scanned copy email过去。deposit我们也交了，房东要我们把汇款的单子也扫描一下给他email过去，然后把receipt给我们扫描好email过来。大体觉得还好。
ps：也是私人的房子。

我最近正在联系房子，找好了之后让一个师兄帮忙去看了下，师兄说环境，房子朝向什么的都还好，于是给房东汇款，签lease，然后把签好的lease agreement scanned copy email过去。deposit我们也交了，房东要我们把汇款 ...
kidfreelulu 发表于 2010-7-9 12:55

这个做法靠谱