BOS买房过程以及建议

买房子大概有一年的时间了，现在回想去年冬天买到房子真的是特别有福气。
买房子之前首先要选择一个好的中介，这个中介会全权负责你购买房子的所有问题。我当时选择的是Redfin自家的中介，可能也是因为这个Agent有良好的口碑和feedback，现在已经自己单干了。*如果有需要在MA买房子可以推荐他，真的特别负责！*
然后就是看房子，一般来说你把要求给agent说了之后他们就会每个星期和你预约时间在open house的时候去看房。当时这个agent带我们看了很多房子，因为要求有些严格，所以1个月也没有看到心仪的房子。当时心想说不定这个agent已经痛恨死我们了，看了半天都没有看上或者有心仪的。
但是，这个agent还是一直在帮我们找房源。确实很感谢他。
后来我们自己在Redfin上看到一个合适的，而且在open house的房子，和agent约好后就去看了房子，无论地理位置，新旧程度，房子的维护以及保养都是非常好的。当时我们内心的os：“就是他了。“但是不能表现出来，离开之后和agent表明了心意，然后就进行下一步运作了。

Open house之后，提交了我们的报价，其实也想砍砍价，但是听我们的agent给我们说小道消息可能有2-3个买家会和我们比价，所以我们最后提高了一些报价，但是比list的价格要低一些。*至于为什么说小道消息，是因为当时卖方的agent也是redfin的，我们的buyer agent肯定是偏向我们，所以我觉得他应该不会欺骗我们*
过了大概1-2周后，确定房子卖给我们，付了订金/保证金之后，接下来的就是agent帮我们一步步往下进行，我们也没有费心，律师什么的他都帮我们找好，价格也是非常公道。所以我也很感谢这个agent。

为什么说冬天买房子会好一些呢。
1. 价格会相对便宜一些，因为冬天房主不需要打理草坪之类。*我猜想*
2. 经过一个冬天可以发现房子是不是又漏水或者虫蚁问题。
3. 也是对房屋空调等设备的检测

经历了这一年，对比之前租房子的时候，确实幸福感提升很多，但相对的房产税这些也是很大的开销。
PS 一定要选好区，尽可能的选择好区。

f***cox 发表于 2020-4-12 10:32
不好意思有一段时间没上来看看了 我的agent叫evan iliopoulos 如果想联系他我给你私他电话

我们budget只有1m 想买1600-2000sqft的sfh location没有硬伤那种 然后必须是colonial 人比较高 实在受不了cape 然后必须有三个正常大小的卧室 看了Newton和Belmont好多房子 第三个卧室根本小到连床都放不下

看了大半年Newton和Belmont的房子了 加起来看了大几十个 只看到大概3-4个合适的 然后因为加价加不过其他人买不到 有两次都是加价5-6w然后被人加价8-10w买走了。。。
打算实在买不到转战Lexington或者Winchester了

Fuckcox 发表于 2020-4-13 00:36
嗯嗯 问问他如果是朋友介绍有没有discount之类哈哈

Hahaha 本来想问一下lz名字可以说是你refer的 但是感觉不太方便透露 :)

Fuckcox 发表于 2020-4-12 10:30
叫evan iliopoulos
他人真的特别好！如果需要我可以把他介绍给你

谢谢lz 我在网上找到他电话了

刚搬到Boston，准备先租一年然后再买房子。楼主买在那个City？

关注一波，最近也有关注Boston地区

nerowen 发表于 2019-11-6 15:41
刚搬到Boston，准备先租一年然后再买房子。楼主买在那个City？

是在Newton。华人也特别多

kevinkozj 发表于 2019-11-6 15:54
关注一波，最近也有关注Boston地区

谢谢哈哈

最近也在看Newton的房子 楼主你的agent叫啥

LZ可以推荐一下房产中介吗 我们最近也在看房

zhuzhda 发表于 2020/04/09 11:38:52
LZ可以推荐一下房产中介吗 我们最近也在看房

叫evan iliopoulos
他人真的特别好！如果需要我可以把他介绍给你

javiwater 发表于 2019/11/22 20:25:03
最近也在看Newton的房子 楼主你的agent叫啥

不好意思有一段时间没上来看看了 我的agent叫evan iliopoulos 如果想联系他我给你私他电话