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如何安全的转租？

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座标湾区
因为未满租约一年就要离开所以想找人来转租
问了leasing office说可以加roommate续住到租约到期
因为这种转租没有让新房客跟租房公司签约只是加上资料
要是出问题估计还是得背锅（比如说房租不缴之类的）

不知道怎麽样才是比较保险的做法？跟新房客私下签一个租约会有效吗？愿意一次性缴房租的估计不多
感谢


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