来的都送大米！今天3.375算是好的refinance interest rate吗？

矮马，萌新来羞涩请教各位大大。

3.375，APR3.81，今天拿到的最低rate. refinance总额是310k, 7/1ARM, lender credit $3100，差一点cover closing fee。所有的quote基于的是credit730。

问了HSBC, 说不能match，但可以观望等一天，明天周五，也许lender credit会高一些，但rate应该差不多。

我该等一天还是lock in？来的都送锦鲤送大米送好运~~~~

普林要奋斗 发表于 2019/11/26 13:17:55
谢谢层主！请教一下是哪家bank做15/1？

不好意思我口误，我是想说15年fix。亲你google mortgage calculator看一下如果你贷310k的话15年fix比30年fix或者7/1 arm每个月还的钱多不了几百块，但是15年fix你却可以一开始就还很多本金而不是一开始多交很多利息。我之前是在lending tree上找的，好处是上面选择很多你可以把他们互相match而且他们承诺很快可以close像21天之类但是可能会比大银行略微要贵些。如果你在Santa clara的话可以问问star one credit union这家比较便宜但是坏处是refinance慢的一b，算时间成本是不推荐的

一个月前锁的rate，15年2.875，30年3.125。最近一个月rate确实长了，虽然美联储又降息了，楼主这个也还好了？

补充内容 (2019-11-25 21:21):
楼主啊 顶不算送大米的 求大米

我可以说我沒看懂，需学习，求大米，越多越好，谢谢！

自己up一下~

我当时一个半月前拿到3.375 当时觉得可能还会降点 谁知道一路涨到了3.625。。。

为何HSBC 官网写的 2.301% | 3.504% APR？ deluxe的那个

dafengge2016 发表于 2019-11-15 12:32
我当时一个半月前拿到3.375 当时觉得可能还会降点 谁知道一路涨到了3.625。。。

卧槽这么讨厌的。。。。

俩王四个二 发表于 2019-11-15 12:38
为何HSBC 官网写的 2.301% | 3.504% APR？ deluxe的那个

呃是不是更高loan的，我只需要loan 300k

好纠结啊啊啊啊啊啊啊啊啊大家怎么看？明天会降么ლ(′◉_◉｀ლ)

lock in
you can always refi after

7/1ARM为什么值得refinance？如果就30万干嘛不直接15 year fix了，我刚做了15 year fix的refinance，rate 3%。

我10月初贷款五十多万30年3.625%，15年3%