投资房的管理怎么办？

hemlane说是可以连接到当地的constructor来办？还有可以帮忙找租客之类的。

zzh372024750 发表于 2019/12/02 11:33:22
楼主我们可以交流下

我自己在的城市如果找 管理公司，大概是一个月房租+ 每个月7%+ 需要修东西用到的钱

不...

一个月房租+每个月7%。好贵啊！！

SunnyNRain 发表于 2019/12/02 13:40:21
property manager 不会帮你修房子的，只会找contractor, 而且一般找的不会太便宜。

Hemlane在介绍里说了可以帮忙找constractor 而且可以自己选。但是没用过…不知道怎样

十四当家 发表于 2019/12/02 23:21:59
买home warranty。出问题了直接打电话叫人，付个上门费

单买home warranty的话 怎么找租客？还有租客的背景查找？我也觉得好像买warranty也够了……

Bitdance 发表于 2019/12/03 03:01:19
单买home warranty的话 怎么找租客？还有租客的背景查找？我也觉得好像买warranty也够了……

home warranty只管你的房子，肯定不管租客啊。就算是找property manager也需要home warranty。property manager给你找的handyman保不准坑人，乱收费。

自己居住地附近如果有时间建议自己管理。修理的话联系专业人员修就好。远程的话可以找Handyman长期合作。前提是租客比较好。如果经常换租客而且远程建议找Property management

楼上正解，有的PM还收8个点%，首次出租成功加半月租金。

房子较新，数量少，人在当地就自己来

Property Managers 如果有了房东和房客间的纠纷可以起到第三方证人的作用，
房子的日常维护修理房东有精力管当然好，如果不行还得求人管理

找property management