湾区非码农对于买房的困惑，求米

penggeqiang 发表于 2020-1-9 15:12
我因为买不起湾区的房子，搬到西雅图来了。。

貌似西雅图马上就是下一个湾区了。。。

joe3398 发表于 2020-1-9 14:25
lz好像非常介意通勤时间 ……含泪握手……
我们情况和你类似，当时budget甚至更低囊中羞涩没钱，选来选去 ...

十分同意你的看法。
如果有班车的话，确实较少了很多的麻烦，可以合理利用路上的时间。其实自己开车最崩溃的不是时间长，而且一直堵着，走走停停的那种崩溃感。
NSJ确实是一个不错的选择，可以考虑。

liuyao 发表于 2020-1-10 07:31
貌似西雅图马上就是下一个湾区了。。。

但已经买了。。虽然小点，凑合住了。
湾区是小点的我也买不起。

感觉lz要求有点多 基本上位置要求顶级，户型也最popular 再加上这样的townhouse大多是比较新的房子 综合下来很难在这个预算买到。
不如放松一点要求 考虑下户型小一点的/远一点的/旧一点的SFH，请个园丁每个月也就100，比起townhouse的HOA便宜多了。但是最近房市见长，好的SFH抢的人也多了

95117不错

楼主身份问题解决了吗，万一身份出现问题房贷又没还完，风险怎么规避呢

还有另外一个考虑，对大部分湾区工作的人来说，除非gift money很多，这个年龄段，很难一步到位。实际情况，身边的人两步三步到位的都很少。比如过几年收入上去了，有小孩了，有人考虑学区，有人打算换大房子，有人想在远点的地方投资。
无论当时对第一个房子想得多好（我们也一样），总会打算买、换新的。第一个房子买得太撑，太远，太好，其实过后看都不一定有必要，简而言之差不多就行。

bzb4suzy4 发表于 2020-1-10 10:42
还有另外一个考虑，对大部分湾区工作的人来说，除非gift money很多，这个年龄段，很难一步到位。实际情况， ...

确实是，一步到位肯定好，关键就是没有这个资本。
十分同意你的观点，可以买一个差不多，好出手一点的先住着，然后以后在想下一步怎么办。毕竟好多事情是不能预料的到的。

coolbeer 发表于 2020-1-9 23:47
楼主身份问题解决了吗，万一身份出现问题房贷又没还完，风险怎么规避呢

是有这个风险没错，但是身份啊，工作啊，这都是潜在的风险，而且确实也不好规避。只能说愿意承担这个风险带来的后果。

虽然大家都不太喜欢94089 lakewood的真老破小迷你sfh，但居住体验还是不错的，走路就到小中超和西贡渔港。以后有钱了还可以花个10w加建一下。
只有1000尺出头，但实际使用面积大概能跟1400尺th相当。院子就找个小哥100一个月打理一下，算是hoa了呗