坐标三番，在疫情期间买了房子🏠🏠🏠

Sunday-bright 发表于 2020/04/19 08:43:02
恭喜楼主！也想今年买房，想请问下楼主最后拿下的价格和卖家心理价位差不多吗？大概是什么range呀？

因为之前想买2B，anchor point蛮高的，三番现在2b接近1.3，开始看1b以后也是开始看特别作的loft，基本上1b Loft接近95万，所以开始看1b的时候觉得都在80多万，上下两三万浮动。所以就觉得大差不差。就出了个offer，没人跟我bid,就买上了…

chaeyoung 发表于 2020/04/19 08:57:12
恭喜lz 我也买的1b 价格低 抗跌。。。

🤝🤝🤝，你也是刚买的嘛？

想问下楼主，买房子的话应该是先看房子还是先去银行办贷款的pre-approval letter呀？

harbinmiumiu 发表于 2020-4-19 11:47
想问下楼主，买房子的话应该是先看房子还是先去银行办贷款的pre-approval letter呀？

看你买房的serious程度，因为pre-approve letter一两个月就过期了。而且你看上这个房子马上办pre-approve letter只需要半小时。
我觉得，你可以和一个loan agnet聊一聊（先不要让他pull 你的信用）你问问他你能贷款多少。有了这么一个大概的loan amount你就可以去看差不多range的房子。如果这个房子特别满意你当时开始办pre-approve都可以。最好最后贷款的银行和这个pre-appprove的银行是同一家，要不然得被pull两次credit,不过不是同一家也无大碍。我就是跟boa开的pre-approval, 后来找pnc办贷款。

yyyyyyy_er 发表于 2020-4-19 12:13
看你买房的serious程度，因为pre-approve letter一两个月就过期了。而且你看上这个房子马上办pre-approve ...

哇，多谢楼主非常细心的解答！蟹蟹蟹蟹

yyyyyyy_er 发表于 2020/04/19 10:58:51
7ARM 2.625%

rate锁定的哪一家银行啊？

楼主贷款难办是怎么体现的啊？

能在sf城里买房，好有钱！恭喜恭喜🎈🎊
话说我不太明白最近利率低为什么这么多人loan做的arm7，难道觉得几年后或几年内会有更低的15/30年fix rate？而且refinance的利率会比new loan高哦，我是没想明白

什么细节都没有啊

zixin1020 发表于 2020-4-19 12:44
rate锁定的哪一家银行啊？

pnc