坐标三番，在疫情期间买了房子🏠🏠🏠

yyyyyyy_er 发表于 2020-4-19 11:08
🤝🤝🤝，你也是刚买的嘛？

三月中顶着疫情导致崩盘的压力 listing price上降了5k下了offer（其实listing price就挺低的了，跟周边别的房子比起来），没人bid。预计月底close

旧金山房价一直贵 降不下来的，这个Condo HOA会不会很高呀？

求问hoa多少

skyfeifei99 发表于 2020-4-20 12:04
旧金山房价一直贵 降不下来的，这个Condo HOA会不会很高呀？

600+

songjiayin28 发表于 2020-4-20 12:24
求问hoa多少

600+

2.65 的rate也太好了吧？ 求私信贷款信息啊，谢谢

有给points吗

yyyyyyy_er 发表于 2020-4-19 14:00
lender说，在这之前用你的工资的45%来计算max loan amount, 但是现在对于首付为20%的房子，只能用收入的3 ...

那35%的max loan amount也太严格了吧。

anna-1080 发表于 2020-4-19 15:45
现在哪个银行可以拿到15% down pay？

听说如果15% down pay的话，以后重新贷款不好贷。

ilmlj 发表于 2020-4-18 22:23
很有用的信息啊，我最近也在买房子。
变成 35% 是银行都执行了这个政策么？

目前来说，想在一个星期close基本不太可能，因为现在疫情很多步骤都拖的很慢，一般来说现在都延长到45-60天才能close了。而且是否close和资质符合条款没什么关系，主要是看lender的处理进程，现在估价师都没有几个能出啦估价，所以很多流程上都会有问题。

更多信息可以问我，我是做贷款行业的。