请问人在美国如何委托国内家人买房？

楼主小白，近期家中有购房需求（国内的房）。想请问大家如何授权给家人，委托家人在国内购置？身份证在我身上，是否需要去领事馆认证/公证。流程是怎么样的呢？谢谢大家！

我去年夏天办过，购房委托书准备中英文的然后需要三级领事认证，具体三级领事认证流程你可以网上搜一下流程，办下来之后和身份证一起寄回国去，房产过户的时候需要出示。总的来说非常的麻烦，现在政府和大使馆都不开门不知道还能不能办了。

国内父母也用我的名字买房 当时了解下来有几个途径 一个是我去大使馆开个委托证明 村里人懒得为了这事跑一趟 作罢 二是国内找个公证处 公证一下直系亲属关系（父子啦母子啦这种 兄弟姐妹不清楚）一开始说要做亲子鉴定？？？后来公证处一个小哥加了我微信 让我传了一张符合要求的正面照 再让我爸妈提供了照片 用了个什么人脸识别技术 就给公证了 也不清楚是不是每个城市都可以这样 分享一下希望对楼主有用啦

holmet 发表于 2020-07-21 09:21:38
请问还记得需要哪些证件吗？我现在手头有只有自己的护照，还需不需要我自己和受委托人的身份证原件？包括办完以后，需要把自己身份件原件寄回去么？

我记得美国这边就用了护照，然后国内办证时候用了应该用了我和代办的家人的身份证，我把身份证和办下来的公证委托书一起寄回国了，但是护照一直都在美国身边。

Pamela521 发表于 2020-5-17 03:03
我去年夏天办过，购房委托书准备中英文的然后需要三级领事认证，具体三级领事认证流程你可以网上搜一下流程 ...

谢谢回复！请问当时您办理流程走下来花了多久呢。我看现在领事馆（纽约和芝加哥）的办证大厅都已经暂停对外服务了，不知道什么时候会恢复。购房委托书是直接领事馆官网下载填好打印就ok吗。不需要国内家人的任何资料是吗？谢谢！！

meetEddie 发表于 2020/05/17 03:18:13
谢谢回复！请问当时您办理流程走下来花了多久呢。我看现在领事馆（纽约和芝加哥）的办证大厅都已经暂停对外服务了，不知道什么时...

我当时流程大概花了一个半月吧，因为三级认证中间需要跑三个不同的地方认证，他们也有处理时间不是当场可以拿到的。委托书模版我用的是买房中介发过来给我的，他们经常跑房产局的知道当地的要求吧估计。委托书我记得上面有国内代办人的名字身份证号这些基本的信息，我自己的个人信息写了名字护照号、身份证号、出生年月这些。估计领事馆官网的模版也可以用，建议下载下来发给家人或者中介确认一下。

meetEddie 发表于 2020/05/17 03:18:13
谢谢回复！请问当时您办理流程走下来花了多久呢。我看现在领事馆（纽约和芝加哥）的办证大厅都已经暂停对外服务了，不知道什么时...

另外我去年办完抱怨太麻烦的时候，身边有朋友说这边有些华人旅行社中介可以代办这个委托书三级认证的，据说交点钱很方便不用自己跑，但是不知道现在领事馆关门了他们还能不能代办。楼主如果方便的话可以了解一下，我自己本身没有这样弄过所以没法推荐。

Pamela521 发表于 2020-5-17 04:26
另外我去年办完抱怨太麻烦的时候，身边有朋友说这边有些华人旅行社中介可以代办这个委托书三级认证的，据 ...

谢谢！我先打电话问问领事馆还是否可以办理这样的业务！我可以私信你我的联系方式我们保持联系吗，麻烦您了！

没看懂楼主的帖子, 你意思是说国内的家人要以你的名义买房吗? 房产证写你的名字吗?

现在都可以网签了吧，纸质的打印出来签好寄回去，不需要本人在场。我当时没用英文的委托书，也没有大使馆公证什么的。

bettertomorrow 发表于 2020-5-19 17:51
没看懂楼主的帖子, 你意思是说国内的家人要以你的名义买房吗? 房产证写你的名字吗?

是的。。谢谢关注

学姐控 发表于 2020-5-19 20:32
现在都可以网签了吧，纸质的打印出来签好寄回去，不需要本人在场。我当时没用英文的委托书，也没有大使馆公 ...

那这样的确是很方便！谢谢指点！什么认证都不需要，不过也不能接受电子签名是吗。还是要打印下来纸质签名。但是不是说去签字的时候还要核实身份/摄像头全程录像吗。可以直接签名寄回去这么方便吗= =