中美关系很不明朗，我来认真介绍一下加拿大（长文）

TinLee 发表于 2020-07-23 18:02:12
6w~8w CAD已经是大部分人的常态了（甚至是比较好的），对比湾区，你就不要强求人家谈工资了

湾区房价高两三倍很正常的吧。湾区大多数人也并不在互联网大厂。。

其实早就在考虑加拿大的问题了。。很赞这个帖子

境外的移民申请全部停了

谢谢楼主分享 好贴

jaja01 发表于 2020-7-24 07:13
lz好客观，好详细。我在蒙特利尔待了差不多五年，来补充一下蒙特利尔。
优点：法餐无 ...

P站的distributed db说是世界顶级不过分吧

johnhuull 发表于 2020-7-24 11:23
这一点你倒是说错了，买房比国内轻松容易多了。
1 利率低很多
2 首付比例低

正在看房子，单说dt的condo，TRT和VAN价格已经一样了，看了几个金融区的新condo尺价都在1300-1700这样子，700+sq^2的2B2B+车位90万往上吧。两个城市码农工资也没什么区别。

问题在于，贷款额度。所有银行贷款额度都是年收入3.5-5倍，码农算是稳定行业，大部分银行能给5倍。只看base不看bonus和RSU，12万收入批了60万，这还是管理费低的情况，那些八九百管理费的condo给不了5倍贷款。作为刚工作一年的码农，首付比例20%毫无意义，除非你只买1b1b

也就是温哥华、多伦多除了房价高、税重还有普遍 的医疗坑外，其余完爆美帝吗更适合有了娃的去。。。

Assassin_c 发表于 2020-7-24 14:19
正在看房子，单说dt的condo，TRT和VAN价格已经一样了，看了几个金融区的新condo尺价都在1300-1700这样子 ...

那好的学区house呢？提供一个数据点，帝都的东西海淀，好一点的学区价格就在10万/平以上了，600万的普普通通，800万的比比皆是，1000万的很多，更好的学区，1300万左右了

Assassin_c 发表于 2020-7-24 14:19
正在看房子，单说dt的condo，TRT和VAN价格已经一样了，看了几个金融区的新condo尺价都在1300-1700这样子 ...

你看，你自己都说了“刚工作一年的码农，除非你只买1b1b”。
你至少还是认为买1b1b，刚工作一年的码农还是买得起的，
只是你看不上罢了。
你至少还有在多伦多和温哥华，看不上某些房子的资格，你在国内一线城市，你没有看不上任何房子的资格。

国内一线城市，工作一年的码农，你连买房的能力都没有。

此外，买房当然要买管理费低的，怎么能买八九百管理费的房子呢。
还有，你说的downtown的公寓，90万上车，90万加元折合人民币还不到500万，你想想，500万在国内的一线城市“downtown金融区”的地方，你买什么90万加元的上车盘？和你心目中的多伦多温哥华的2 bed 2 bath什么差距？
北京市西城区金融大街附近老破小500万人民币你能买2bed吗？深圳的金融区（我其实不懂深圳的金融区在哪里，就这么一说）你找找500万的房子，看看什么样子，或者说，还有500万人民币以下的吗。
对了，忘了说了，500万买个房子，在国内的一线城市，你还真没有配套车位，车位，说不定你想买还没地方买。

Assassin_c 发表于 2020-7-24 14:19
正在看房子，单说dt的condo，TRT和VAN价格已经一样了，看了几个金融区的新condo尺价都在1300-1700这样子 ...

这样子啊，那在国内赚一个首付过去还是蛮合适的