西雅图现在适合卖房吗？真心求讨论，回复加大米

只要你的租客稳定交租，你就可以继续持有公寓。最怕租客耍赖不交租。

yingcheng 发表于 2020-07-28 16:14:24
re，我现在觉得最惨的就是买房买在capitol hill的人。。。上哪说理去

啊 我忽然忍不住笑了 capital hill那是真的惨 太惨

8wy172250 发表于 2020-7-29 08:06
现金流就是cash in - cash out，不管支出是什么性质。

嗯，cash flow定义确实这样。

房租 - （hoa + 房贷利益 +  房产税 + 一堆维护费用）更像是profit。

今天刷题了吗 发表于 2020-07-28 16:59:49
楼主买的condo是在哪里呀？ 我看东区好些地方的condo交易价格并没有降，有的反而因为开学在即还升了一点。

买在seattle downtown。感觉东区涨的比较猛。
我也不确定我的condo是不是跌了，看redfin estimate和附近最近的交易，估计是跌了🤣

8wy172250 发表于 2020-07-28 16:42:08
我就想问lz是怎么找到seattle downtown正现金流的condo的... 如果是50万，20%首付，30 years fixed, 目测要到月租2800才能break even啊。

因为我首付交的多🤣

是一只小可爱呀 发表于 2020-7-29 06:16
棒！东区的房子都涨得很好，尤其是house。如果是自住的话，house非常合适啦

请问东区是哪些地方?

还是持有一下吧，才刚入手。

是一只小可爱呀 发表于 2020-7-29 05:17
不是那栋😂

吓死我靠。。nvm

999cats 发表于 2020-7-29 10:15
请问东区是哪些地方?

lake washington以东，bellevue, kirkland, redmond, ...

8wy172250 发表于 2020-7-29 07:42
我就想问lz是怎么找到seattle downtown正现金流的condo的... 如果是50万，20%首付，30 years fixed, 目测要 ...

一半首付的话妥妥正现金流