想去湾区发展，自助房区域选择

楼主人不在湾区，但是未来几年想去湾区发展，在zillow上看过一些，定位是买一个<=80w的房子吧，5年内也许会结婚生子，（不知道是否应该考虑学区？）, Fremont 可以买个大house，Santa Clara、Sunnyvale可以买个2b， Palo Alto 和mountainview买不起？目前只是大概搜索了一下，完全没有了解清楚， 有没有朋友介绍一下湾区的情况？或者谈一谈自己的心得？

暂时还没结婚没孩子，学区房可以先不考虑，差不多带好学区的2b condo也要1m以上，学区房可以以后慢慢换。
其实你也不用来了就先买房，来了先租个公司附近的房子住一段时间看看。
Palo Alto 俗称宇宙中心，位置好学区佳，只是太贵。
如果以宇宙中心 Palo Alto 为圆心画圈，
mountain view，sunnyvale 都算是交通房，都有一部分地方学区比较好，学区比较好的这部分价格会更高。
cupertino是学区房，从小学到高中都不错，交通上比mountain view 和 sunnyvale 稍微远些。
santa clara 是交通房，更远一点。只有和cupertino挨着的一小部分是cupertino学区。
fremont更远一点，需要过桥，也有一部分学区比较好，这部分也不便宜。
价格上大概是这样，括号里是房价中位数
Palo Alto(3m) > Cupertino(2.2m) > Mountain View(2.1m) > Sunnyvale(1.7m) > Santa Clara(1.3m) > Fremont(1.1m)

Kiiroi 发表于 2020-08-22 18:13:56
谢谢，很有用的信息，就我看从fb开车到newark，要过桥，过桥一般会堵车么？有过桥费之类的么？

9点半之后开到fb就20分钟，早上8点车流会慢一些，能开个30分钟。10mi的距离。
如果是住在sunnyvale，8点开到fb也要35分钟，9点半开到fb也要25分钟。11mi的距离。
过桥费6快，东湾居民都会用fastrak，就是国内ETC，收费站不需要停。每月这点费用，每月120块，加上newark的便宜房租1100-1300每月，还是低于住南湾mtv，sunnyvale的公寓的的开销1700-1900每月。
东湾中餐的也多，这就是fb单身年轻中国员工为什么愿意住newark的原因。
在这里可以快速攒钱，以后有了另一半再去南湾买房养孩。

蹲下，准备买个1b1b小公寓或者condo，就是希望漂泊多年，想要个自己的容身之所，有没有价值？

补充内容 (2020-8-7 22:02):
在湾区

嘿嘿书鱼 发表于 2020-8-7 22:02
蹲下，准备买个1b1b小公寓或者condo，就是希望漂泊多年，想要个自己的容身之所，有没有价值？

补充内容 (2 ...

别买1b1b，没意思，以后也不好出手。

q65806010 发表于 2020-08-07 10:22:56
别买1b1b，没意思，以后也不好出手。

买贵的我也买不起呀，该买什么房型比较保值？

嘿嘿书鱼 发表于 2020-8-8 01:28
买贵的我也买不起呀，该买什么房型比较保值？

湾区房子都能保值吧，别人都是问买什么房涨得快...买房我觉得从2b2b入坑就行，以后慢慢换大的

嘿嘿书鱼 发表于 2020-8-7 22:02
蹲下，准备买个1b1b小公寓或者condo，就是希望漂泊多年，想要个自己的容身之所，有没有价值？

补充内容 (2 ...

1b1b每个月hoa估计就800再加上各种杂费就1500 租房也就2400 不值得的

95133, pulte capital 新的townhouse 3b3b的 <90W，感觉不错

<80w是很难买到大house的。。。除非是很远的地方

嘿嘿书鱼 发表于 2020-08-07 10:28:54
买贵的我也买不起呀，该买什么房型比较保值？

其实2b都不推荐……800k的确基本没什么可选的。
如果硬要house，可能要castro valley了