refinance的时候，0point 0 fee是什么时候apply的

第一次买房的时候closing cost是买房的agent的credit cover的，所以就没啥cost，现在refinance，broker说0 point 0 fee，但是是先付close cost，然后他们refund这个cost，请问靠谱吗？要签啥文件保证他们refund？不知道这不是refinance的标准

这个不会不给你的，先声明我是业内人士。因为依照法律不允许在close的时候直接给你credit，所以只能迂回，close完了再给你。
这都是华人agent为了拉生意这么干的，说实话，这样挺拉低整个行业价格。很多agent都愿意这样干，都是事后给你。

服务质量不敢保证，有句话是you get what you paid。哎，作为业内人士其实挺头疼的这样现象，部分人为了抢生意过分拉低自己的尊严，导致整个行业都要跟着这些agent去遭殃。

但给你是肯定给你的，要不然因为这一个就臭了名誉不值当。但是做之前三思，很多这样agent都是拉过来就不管你了，只管拉人头后面的都交给processor了，没有很多专业的知识。
深思熟虑再多决定，如果是追求服务还是别找这种的。

我们也是先付了3000多，后来都退回来了，跟你之前的银行有关

acheles 发表于 2020-9-16 11:10
我们也是先付了3000多，后来都退回来了，跟你之前的银行有关

哦哦，那你们当时有签文件说他们会refund吗？不会close了后就找不到人了吧。。。

hehehe123 发表于 2020-9-16 11:12
哦哦，那你们当时有签文件说他们会refund吗？不会close了后就找不到人了吧。。。

没签，应该不会为了几千刀损失商誉吧

我0cost refi时候自己会付一份appraisal的钱，大概500-600，close之后大概一个月，银行会把这部分钱退回来
可以在签document的时候让对方给你讲清楚哪部分是会refund的，应该不存在不退款的问题，只是要记得查邮箱，我第一次refi时就没看到后来寄来的支票，结果拆信时支票都过期了还要对方重新寄才行

这个point是什么？你们refinance是找银行吗？