买新房VS买两年新的房子，有这么讲究吗？

tonyxug 发表于 2021-02-21 00:09:13
我理解的新房和次新房有一个挺重要的区别就是warranty，一般新房一年全保，两年各种system，十年structure~但转手resale之后好像这个warranty是不会传到下一个owner的…

warranty会转的，是跟着房子走的

setest 发表于 2021-2-25 02:30
warranty会转的，是跟着房子走的

There is a difference here.

你房子的express warranty是transferrable的，但是你房子的implied warranty (most commonly structural warranty) 是只对first owner有效的，一旦resale就void了。

hujiayi1231 发表于 2020-10-4 02:50
谢谢！我们认真去瞅一下NHD报告。对了飞机场是哪一个飞机场啊？没有听说过

楼主的agent和你一起看报告吗？看起来费事吗，感觉字蛮小的

coffee521521 发表于 2020-10-4 04:20
我记得 mtv 这个位置的小学学区近期有变化，新开一个school, 这个房子应该都是去这个新的小学

哪里看到的消息？