聊聊在Dallas买地的事

謝謝分享，自己也在觀望達拉斯的房地產，也有個農場夢，

過幾天會去Mckinny看看地，到時候再分享給各位

地的保险每年大概多少呢？

golden_doogler 发表于 2020-10-10 11:27
楼主眼光真好。 请问土地会需要maintainence之类的支出吗，还是买来放着基本就行了。

因为需要申请Ag 来减免Property Tax, 所以需要土地作为农地来使用，可以种植作物、养牛羊、也可以种草。政府会检查是否被作为农地使用，所以有人就会买几捆草扔在地上表示土地被使用了。我在Plano经常见到一些大公司在他们的空地上养了几头驴，这样做就是为了避税。其他的maintaince 几乎不需要。当然也要看地点，如果是湖边、海边的地，土地有可能被水冲刷而陷在水中，那就有损失了。我 Lake Lavon钓鱼的时候就发现存在这样的风险，每年大水会把岸边的土冲刷到湖里。

weiweiwei516 发表于 2020-10-10 12:12
请问楼主买的第一块是住宅用地吗？

是的。但是如果不开发的话，还可以继续申请Ag以减少PropertyTax

Bitdance 发表于 2020-10-11 03:53
地的保险每年大概多少呢？

单纯持有土地不需要保险。保啥呢？如果是农场，可能要保作物、牲畜，但不是保地。

f007654 发表于 2020-10-10 13:20
謝謝分享，自己也在觀望達拉斯的房地產，也有個農場夢，

過幾天會去Mckinny看看地，到時候再分享給各位

McKinney也不错，据我所知有国内TOP５的开发商在北Dallas开发房产。

Celineromero 发表于 2020-10-10 00:52
Celina那块学区也还不错，比较偏， 以后发展潜力还是很可以的，尤其是Celina和prosper边界，prosper学区很 ...

现在北面不错，就是有点偏了

Melissa怎么样？我看那块学区也不错，有没有发展潜力？

这简直是中介钓鱼贴

dxm0419 发表于 2020-11-29 23:59
Melissa怎么样？我看那块学区也不错，有没有发展潜力？

Melissa 具有很好的发展前景，因为McKinney北边就是它了，人口增长也非常快。75号高速公路让它的交通非常便捷。但是75号公路两边发展不均衡，西边好于东边。我知道一些投资者已经在那儿买地、甚至开发了。