湾区贷款经验分享吐槽求助帖，giftmoney 远离WF

phxlove13 发表于 2020-10-21 13:47
lz我情况跟你差不多甚至更差，一个月前hsbc帮我做成了，不知道是不是你说的hsbc一姐。。。需要的话我可以推 ...

亲，能不能提供一下hsbc的agent信息，谢谢啦！

asdemo 发表于 2020-12-27 13:22:08
亲，能不能提供一下hsbc的agent信息，谢谢啦！

我的agent叫cindy s，你搜hsbc第一个出来的就是她，虽然我没跟她办成但是她确实是挺拼挺有效率的。

同入职不到两年不能用rsu，同用了WF，同有gift money的幺蛾子，但是最后解决了。
我最近买的房子用的WF，gift money是loan application开始之后才进来的（因为是小白之前没问题清楚），但是loan agent硬是给搞定了而且还把giftmoney算了relationship discount（规矩上讲gift money是不算的，但是他给他老板申请了exception，因为我们即便没有gift money也只查几万块钱就能拿到额外的discount）。
确实是要了2个月的流水，loan officer说要流水的原因主要是怕洗钱，买房子是洗钱的一个途径，他劝说underwirter不用彻查资金来源，只要是来源于某个正常的国内账户就可以。我们的giftmoney是在国内倒过好几手的，如果查的话我们就完蛋了。
我觉得楼主的loan officer可能不是很熟悉业务没法说服underwriter。如果可能可以多问问别的officer，资历老一点的。

aloya 发表于 2020-12-28 16:32
我的agent叫cindy s，你搜hsbc第一个出来的就是她，虽然我没跟她办成但是她确实是挺拼挺有效率的。

好的 谢谢！

我也是在wf办的贷款，我之前gift money出示了我妈12个月的银行流水就好了，我的loan agent是中国人，很负责很responsive，应该在后台也跟underwriter有解释？没有耽误我的贷款的进程，不到20天贷款就批了。

fwang 发表于 2020-12-28 01:39:59
同入职不到两年不能用rsu，同用了WF，同有gift money的幺蛾子，但是最后解决了。
我最近买的房子用的WF，gift money是loan application开始之后才进来的（因为是小白

那恭喜你啦，我做完发现贷款实际是case by case的，所有人情况都不太一样，加上underwriter就是碰，像法官一样碰上谁算谁，我的case exception比较多就比较难搞，今年疫情后很多银行对exception管的比较严格，但是wf确实利率不错靠谱，如果我没这么多exception我肯定还是首选他们家。

aloya 发表于 2020-10-19 14:36:58
这个是个很长很曲折的故事，两边各打二十大板吧。
lz这边就是因为搬家没有及时更新地址，银行的信没有及时收到。
银行这边就是把lz的账户自动卖给了一家local银行，结束在lz开户地区的运营，开户小

啊 我们刚好有个medical bill也是搬家这种类似情况，collection agent说在三十天内付款就不会影响credit，莫非她骗我?! 请问楼主美眉是在三十天内付款的吗？

haitaoli7036 发表于 2020-12-28 23:57:06
啊 我们刚好有个medical bill也是搬家这种类似情况，collection agent说在三十天内付款就不会影响credit，莫非她骗我?! 请问楼主美眉是在三十天内付款的吗？

有点不记得了，但是我记得我Google过好像medical bill不影响信用分数，最重要的是要pay前跟他们说清楚同意pay但是一定不能有collection记录，具体你Google一下吧

fwang 发表于 2020-12-28 01:39:59
同入职不到两年不能用rsu，同用了WF，同有gift money的幺蛾子，但是最后解决了。
我最近买的房子用的WF，gift money是loan application开始之后才进来的（因为是小白

看到您也是西雅图这边，不知道WF agent是ailin还是wang jian呢？

aloya 发表于 2020-12-28 23:10:22
那恭喜你啦，我做完发现贷款实际是case by case的，所有人情况都不太一样，加上underwriter就是碰，像法官一样碰上谁算谁，我的case exception比较多就比较难搞，今年疫情后很

能不能求一下loan officer的email或者电话？我们问了两个wf的agent都说不可以🥺