亲戚想找我帮他贷款买房！

为什么要帮助别人fraud，你得到什么好处了吗这么搞？

来，请对你的这个所谓亲戚大声说，NO！！！

emma1938 发表于 2020-10-20 23:57
说你有买房计划，背了这套的贷款，自己再买的话银行可能不放那么多贷款。如果你结婚了，说你们感情不那么稳 ...

说结婚后可能房产纠纷，他说你提前跟我说，我把房子转回来，你还有什么可担心的？

不行就是不行，还要什么理由？再问理由就去举报他。

ststns 发表于 2020-10-20 09:16:58
帮一个朋友做了贷款  还只是cosign 非常后悔  现在连朋友都做不成了。。。

能详细讲讲？

这个必须要坚决拒绝 撕破脸也要拒绝的那种 对你百害而无一利

gcf108 发表于 2020-10-21 00:43
直接的impact：
1. 贷款后你的DTI会有变化，可能导致你无法再贷款买房；
2. 如果房子出租会增加你的收入， ...

1. DTI变化他就反问我什么时候买房？我一年内不买的话，一年后仍然可以继续买primary residence。为什么现在不能让他用。
2. 他说税收是按照margin来的，只有超出部分需要缴纳。我看下是这样，比如房租1w导致落入24% rate里，只要交1w*24%，不是全部。他说他补偿我的税
3. 亲戚说，1st home buyer 跟贷款无关，primary residence决定房贷税率和交税。1年后仍然继续可以claim primary residence享受低税率和低税收

至于Potential risk也都被顶回来了。。

亲戚是家里的近亲，也是长辈。在他看来，不帮忙直接拒绝就是跟他撕破脸

买买买提不动 发表于 2020-10-20 23:44
如果单身，你就说怕将来另一半争产权。如果签婚前协议，影响感情。
如果已婚，就说另一半不同意或者另一半 ...

可是他说如果离婚提前跟他说，他把房子转回去。问我还有什么可担心的。。。

不行就直接签协议呗 把权利义务写清楚 风险真正发生了靠一张嘴怎么解决

莴簦思思 发表于 2020-10-21 00:35
都买了这么多套房产的亲戚也不在乎你这一套房子
楼上说得很对 先小人后君子
而且我感觉早晚撕破脸 早点划清 ...

我真的什么小恩小惠都没有。我说的理由全都被顶回来了。

亲戚说，1st home buyer 跟贷款无关，primary residence决定房贷税率和交税。1年后仍然继续可以claim primary residence享受低税率和低税收。我看了下是3年。但是他很多房子都是钻漏洞1年继续claim primary residence。然后问我一年内确不确定买。我说买，他说你看好了么？如果不买为什么不给他用

影响bracket他说会补偿我。

30年他说都他自己弄，不会耽误我时间。