亲戚想找我帮他贷款买房！

meow6589 发表于 2020-10-21 07:42
楼主你还缺亲戚不（狗头
你这叙述让我想起了某呼上各种问“亲戚做生意想用我家房子抵押贷款，说自己生意赔 ...

哈哈。银行不给他低利率是因为他在两年内贷了$60w+买房。

他还的起。老一辈移民，还是cs稳定工作。贷款是因为不想拿存款买投资房，还贪图这点便宜从我身上搜刮。

bearcat99 发表于 2020-10-21 07:14
你实在没办法回绝就帮他贷款吧 你愿意为了亲戚的情谊承担风险那是你自己的事情了 我们给你提了很多的建议  ...

谢谢。风险我都知道，也跟他说了，奈何拗不过，他觉得这些都不算风险，都可以overcome

kyler 发表于 2020-10-20 17:00:27
哈哈。银行不给他低利率是因为他在两年内贷了$60w+买房。

他还的起。老一辈移民，还是cs稳定工作。贷款是因为不想拿存款买投资房，还贪图这点便宜从我身上搜刮。

你猜申请贷款的时候，是你评定他的财产情况靠谱，还是银行靠谱？
银行不给低利率，就是因为这种贷款属于高风险贷款，如果不提高利率的话，收获跟风险不成正比。
现在你可以帮他贷了低利率贷款，是因为银行相信你的还款行为是低风险的。一进一出，利率也低了，银行的风险也低了，你猜风险去哪儿了？
打着“我比银行聪明”系列的旗号迟早都要交学费的。你猜在这个事儿里，学费最后谁出？

楼主还真的认真在想“不可行的理由”也是有点可爱。没啥理由，“老子不愿意”，就这么简单。

这个是无论如何不能同意的。房子的现金流 （租金 - 还款）被你亲戚拿走了。房子要是30年后升值了，过户到你亲戚名下，那么他享受了全部的增值。房子要是贬值了，他选择不再还款，风险是楼主来承担。楼主就一口咬定自己现在要买房子就好了。

最好不要，这种事情，以后弄不好会上法庭，老死不相往来的。再说，谁能确定能再活30年。楼主问这个问题，其实心理已经很抗拒了，只是不知道怎么回绝而已。这么为难你，而且喜欢钻空子的亲戚，你不直接回绝，会吃大亏的

kyler 发表于 2020-10-20 17:04:48
谢谢。风险我都知道，也跟他说了，奈何拗不过，他觉得这些都不算风险，都可以overcome

废话，这事儿对于你亲戚当然不算风险，算是重大利好。
说实话，我挺羡慕你亲戚的，我买房的时候也想有个冤大头帮我扛放贷。顺风局能多摊套房子，逆风局大不了亲戚不做了，风险甩掉美滋滋～

meow6589 发表于 2020-10-21 08:12
你猜申请贷款的时候，是你评定他的财产情况靠谱，还是银行靠谱？
银行不给低利率，就是因为这种贷款属于高 ...

我知道风险都在我这。他很有可能因为贷款太多还不上款，所有经济和法律责任都在我身上。

我只是现在拿不出什么跟他argue了。说税收提高bracket他说他来补。说没有首套房低利率，他说你一年后还能贷principal residence house。说怕麻烦他说所有纠纷他来弄。然后开始逼迫问我还有什么担忧？

我想跟他签协议，只要出现一次贷款没按时付清，要么你把房子弄走，要么我就把这套房子卖了

你要白嫖我的首购福利？ 慢走不送！不商量俩！

StopJoking 发表于 2020-10-21 08:30
你要白嫖我的首购福利？ 慢走不送！不商量俩！

何为首购福利？求科普。