西雅图东区第一次买房，求大神们建议！

不是特别着急的话等等明年春天？cnbc最近成屋签约指数那个文章一个加州地产中介说，他认为2021年春天会有大批房源上市待售，今年想卖的和明年想卖的叠在一起，可以到时候等等看。

我也知道租售同源很喜欢，但是作为有娃的家庭不如自己买房，因为要给娃尽情折腾的空间，而不是小心翼翼地不敢把墙面钉钉子之类。我是不知道租房子能不能钉钉子，我反正一直在租房从来不钉钉子挂画什么的，（可能我是傻子吧）自己家房子肯定尽情装饰。

TensorFrozen 发表于 2020-11-01 10:13:23
讨论下。。。如果能用更少的钱住更好的房子不是更享受吗。。当然如果笃定会在一个地方待很久买房很正常。

自己的房子装修点缀自由一些。不过付出的经济代价也很明显。确实是个取舍的问题了。如果对折腾房子没什么兴趣的，小朋友年纪很小对活动范围没啥要求的话，租房应该也挺舒服的吧。

再有一点就是买房子付出去的月供多多少少也算自己的钱。租房的话至少心里上觉得钱是直接消费掉了。当然房子的维护费用，地税什么的也是消耗。最终哪种情况从经济角度更合适估计也是case by case.

cato6 发表于 2020-10-31 21:48
感谢信息反馈，没想到高峰期需要这长时间呀。。。看来要把FH pass了。

也不是不能买，如果错峰出行的话，其实还好。早晨十点出发，半个小时能到SLU，晚上基本要四点前，六点后才能好点。

我也马上要去西雅图，考虑到wfh常态化，色眯眯也不错啊

momemome 发表于 2020-11-01 12:16:47
不是特别着急的话等等明年春天？cnbc最近成屋签约指数那个文章一个加州地产中介说，他认为2021年春天会有大批房源上市待售，今年想卖的和明年想卖的叠在一起，可以到时候等等看。

我也知道租售同源很喜欢

嗯嗯现在也是随缘，遇到合适的才买，期待明年春天多点房源。

我们住在English hill
优点是自然环境很好，小学非常好。初高中我们暂时不是特别关注，到那时也许已经换房了。
小区很安静，这点我喜欢，但父母公婆都觉得太静了，所以看个人吧。
房子普遍比较老，但是院子比education hill大很多。如果remodel过的房子其实我觉得比新房舒服一点。当然收拾院子更花时间花钱。
commute我们不太去Seattle，Bellevue去的也不多，只是上班买菜觉得交通还好。早上八九点local有点点堵，但我家wfh前出门早就还好。

但是像楼上说的，最近一两年没什么房源，溢价很高。当然东边感觉最近其实都是这样。

hxtang 发表于 2020-11-02 11:47:42
我们住在English hill
优点是自然环境很好，小学非常好。初高中我们暂时不是特别关注，到那时也许已经换房了。
小区很安静，这点我喜欢，但父母公婆都觉得太静了，所以看个人吧。

请问你们是哪所小学呀？谢谢！

xixicici 发表于 2020-11-3 03:55
请问你们是哪所小学呀？谢谢！

是sunrise小学

我觉得大趋势还是会涨 房价就是周期性的 很多人都想找机会最低位买 没有必要 早买早享受 而且现在贷款汇率低 我觉得Bellevue的价格还算比较稳定 建议楼主还是要多看看 不要太急着看到就买 我觉得第一次买的话 最好能连续看三个月以上

有孩子的都知道，搬一次家跟死一次差不多，没孩子四五个行李箱差不多了，有孩子一辆皮卡都不够。
另外，孩子各种奇葩行为，墙上地毯上不可能干净，基本上孩子长大都得刷墙换地毯，甚至换灶台（因为孩子不能天天吃外卖），你每次租房都给房东翻新一遍，房东乐的笑出猪叫声
就冲这两点，租售同源对有娃的还想住大房子的基本没用
住公寓还好，翻新一遍也花不了多少钱