西雅图东区第一次买房，求大神们建议！

大家好，刚来西雅图，对此地区还不太熟悉，听说东区好，适合自住。网上做了些研究，有以下几个问题，希望可以听听大家的建议！感谢~

1. 高压线： 目前知道124，136， issaquah highlands 有很长的高压线，请问还有其他地方有吗？最好能提供具体哪条街。
2. homeless shelter：目前知道108，116， Eastgate附近有，还有其他shelter吗？
3. Fill Hill和English Hill环境不错，但听说commute不方便。这两个地方，大家觉得有投资潜力吗？

不是刚需不必急着买。波音跑了两家厂，供给会逐渐扩散下来的。
而且现在因为救助法案，很多delinquency被延后了。其实失业的就是失业了。疫情不好转，哪来的工作？
个人观点，仅供参考

哪里来的刚需买房啊，国人安家立业的思想太根深蒂固了，美国又没户籍制度，租售同权何来刚需一说…湾区虾图房价溢价的这么不理智，我觉得现阶段谨慎购房避免高位站岗，除非你笃定房价会继续上涨

一来就买还真是华人的想法啊 就算不租一阵子也得每个neighborhood 多走 体验一下自己喜欢不喜欢吧 况且最近租房真心便宜

Education hill的投资潜力不错, 最近成交的还不错的房子溢价都不低。English hill感觉也就是保值，自住还可以。

就刷你奶奶个腿 发表于 2020-11-1 01:05
Education hill的投资潜力不错, 最近成交的还不错的房子溢价都不低。English hill感觉也就是保值，自住还可 ...

哈哈，我首选确实是education hill，但最近这个区抢房加价太凶了，所以在考虑back-up areas~

发我你的微信或者邮件联系，给一些建议， （非中介）

就刷你奶奶个腿 发表于 2020-10-31 10:05:52
Education hill的投资潜力不错, 最近成交的还不错的房子溢价都不低。English hill感觉也就是保值，自住还可以。

Education Hill的学区很好吗？感觉房子挺旧的，为什么这么贵？不如买Somerset?

我也觉得现在房价真的太高了
但是房价有没有见顶存疑
主要几个原因

1. 抬高东区房价的大部分都是科技公司而不是蓝领阶层，然而这波疫情对科技公司没有任何影响，反而抬高了科技公司的身价。未来几个发展的方向都是科技公司在做的：云，在线云服务，云游戏，etc
2. 抬高西雅图东区房价的，有一部分是湾区来的。东区目前的房价，在湾区的人来看，就是big deal（参考湾区的th都是1.2m起）

所以看完上面2个条件，我觉得似乎这还不是房价的顶

yongqiang 发表于 2020-10-31 12:36:34
Education Hill的学区很好吗？感觉房子挺旧的，为什么这么贵？不如买Somerset?

Somerset也很好啊，不过价格已经比education hill高了吧。就看喜好了，一个在北边，一个在南边。

刚需的话早买早享受呀，有个自己的大房子真的甭提有多爽了

ryd994 发表于 2020-11-1 01:38
不是刚需不必急着买。波音跑了两家厂，供给会逐渐扩散下来的。
而且现在因为救助法案，很多delinquency被 ...

谢谢建议哈~主要现在每天付给别人高租金，房价又涨的好厉害，怕晚了上不了车。