地产小白，jumbo loan vs conventional loan

1. 想问下大家选jumbo loan的原因是什么？现在问的两个rate差 0.4%-0.5%。 如果最终像银行贷款金额在750K threshold 上下，大家是选择jumbo loan 还是 多付downpayment 变成conventional loan？

2.两家loaner 一个 jumbo rate好，另一家conventional rate好。是在同时做两份pre-approval 比较好，还是现在一家做，定下来房子的时候换loaner？
听agent 说换loaner 比较麻烦

jumbo现在批的比较久，银行都很谨慎。close的慢。不过如果资产比较clean比较strong的话close没问题就用jumbo，能多贷就多贷。

关注一下 如果不是第一套房 并且手上的房子都有贷款的情况下 是不是jumbo loan就很难了？

看你自己的情况
现在的利率比较低，如果你有靠谱的投资渠道，就多留点现金投资。如果是投资小白就多付首付省利息