【提问】有出现appraisal价格比sale price低很多的吗

请问大家appraisal比sale price低十几万的情况常见吗？

肯定不常见了。

我遇到过的最多的一次差了房价的2%，我让卖家降价1%，等于我承担一半差价，他承担一半。那个房子是在一个很火的城市很火的时候，出这种情况我能理解。

但即便是湾区，十几万应该10%不止了吧？我不觉得这是正常。

我的思考方式是：银行是希望促成这笔生意的，因为他能赚到钱。如果他都不愿意促成了（appraisal 不够很容易最终交易失败）那说明这个交易他很顾虑。

这是不正常的。银行有时候估价还是会偏高的，因为银行想做生意。

这种情况可以考虑rescind offer