买房过程大家觉得和buyer agent合作耗时间多价值大吗？

cocoyo 发表于 2020-12-09 16:12:01
你的sharing很好，谢谢，出价过程确实有些intangible的东西需要去处理，也是agent一大作用，话说怎么看出来agent这方面是否在行？

主要是看agent的沟通能力（情商）和是否有耐心（服务态度），这个多聊几次能有体会，还有就是他是否在乎自己在圈子里的口碑咯，是不是想要长期做好这行。
不要签exclusive合同。

redfin的经纪很多是老外，不细致也无法了解华人的需求。 有些中国经纪人工作很细致点，对风水，硬伤房，检查报告，以及价格方面会更敏感。

cocoyo 发表于 2020-12-10 14:21
看disclosure有什么自动工具吗，我觉得还是满多pages，有些字还蛮小的，看起来还是慢

没有 特别是有些人喜欢手写很多东西 看起来很费劲

KCong 发表于 2020-12-10 12:11
如果找dual agent买房，通常都会给rebate吗？

相反

dual agent一般都不给

sfbayhome 发表于 2020-12-11 01:15
没有 特别是有些人喜欢手写很多东西 看起来很费劲

是啊，有些sections是手写的啊，也有些checkbox之类的，字太多了，我当时看的很多只能跳过，没时间

Huart 发表于 2020-12-10 17:19
主要是看agent的沟通能力（情商）和是否有耐心（服务态度），这个多聊几次能有体会，还有就是他是否在乎自 ...

同意，有些agent估计是来赚点钱反正考证好简单其实也没花很多时间专研

Icebella 发表于 2020-12-10 20:17
redfin的经纪很多是老外，不细致也无法了解华人的需求。 有些中国经纪人工作很细致点，对风水，硬伤房，检 ...

老外文化差太大了，redfin的买房agent的rebate高吗

cocoyo 发表于 2020-12-11 04:04
老外文化差太大了，redfin的买房agent的rebate高吗

Redfin买房一般都有回扣的对吗？但是没有华人的回扣高！

sfbayhome 发表于 2020-12-11 01:16
相反

dual agent一般都不给

在很多offer的情况下，建议找dual agent吗？虽然没rebate，但比较高机会拿下屋子！

KCong 发表于 2020-12-11 05:32
在很多offer的情况下，建议找dual agent吗？虽然没rebate，但比较高机会拿下屋子！

seller 可以提前限定seller agent不能做dual吗