有人了解深圳房地产吗？前老板想挖我回国，担心深圳买不起房子。

xl7r 发表于 2020-12-18 15:45:44
我前几年在深圳呆了一年，成功落户深圳，只要是海外学历还是很方便的然后补贴个几万块钱。

有了深圳户口之后就可以买房了。当然没有深圳户口也可以买商住两用房，没有限制。我有一套1br的商住两用房在福田

深圳这么贵了吗？1b都要1m usd？你买的这栋楼是不是特别高级啊😂

爱吃番茄市 发表于 2020-12-18 16:53:49
请教一下楼上楼下，深圳房价比弯区贵还是便宜?

深圳人路过，对30岁左右夫妻常买的房子，湾区的总价高，深圳的单位面积价高。不过不知道我的数据过时没，因为疫情两年多没回去了……

华为在坂田 深圳郊区.房价跟市区比算便宜了 两三年前新房大概5W一平 现在可能差不太多.

喵大侠君君君 发表于 2020-12-18 17:02
深圳这么贵了吗？1b都要1m usd？你买的这栋楼是不是特别高级啊😂

在福田，首先是地段值钱，然后设计装修应该也不错，属于高端商务公寓。

edtahecate 发表于 2020-12-18 17:40
华为在坂田 深圳郊区.房价跟市区比算便宜了 两三年前新房大概5W一平 现在可能差不太多.

坂田龙华那边，号称宇宙中心，在2020年这波大涨中领头，少数楼盘翻了番，不少楼盘涨了50%左右。
目前因为政府控制新房价格，新房比二手房便宜很多，但是抽签很难抽到，所以现在热议的话题就是打新。

如果不考虑学位，可选范围大很多，不同价位也可以选。
位置稍微好一点的房子，总价超过1.5M刀。位置较好面积大一点的房子，超过3M刀。
当然，买房的话首套只需要首付30%。

坂田房价虽然是龙岗的龙头 在深圳整体看还是挺便宜的 一千万可以搞个套内90-100+的次新房没问题吧 可惜715之后要三年社保才有购房资格 全国没有房贷记录的话可以三成首付 这个名额太宝贵了第一套房子不套七成贷款真的很亏

补充内容 (2020-12-19 12:24):
只有贝壳/链家的房源和成交记录是真实的 其他的app会有十倍一百倍的房源 都是假的钓鱼的。深圳卖家大部分都是玩票一样的挂盘 要是看到小区同大小成交的是一千万 自己肯定要挂一千二 也不管卖不卖得出去 所以也不用被挂盘价吓到了 看成交记录为准

爱吃番茄市 发表于 2020-12-19 08:53
请教一下楼上楼下，深圳房价比弯区贵还是便宜?

湾区的房子比深圳便宜不少的

深圳现在买房挺麻烦的，社保要交够三年才给买，新房抽签也是个麻烦事，华为要看在哪个片区，现在华为搬哪了我不太清楚，如果如楼上所说的一样是盐田，那1.5M买个普通三居室绰绰有余，如果是南山宝安或者福田偏中心区的位置那可能房子不到90平……

rann126 发表于 2020-12-19 07:07
看深圳房子啊，用链家，乐有家，房天下，深圳房网论坛，Q房网，安居客，之类的都可以。能看到历史成交价格 ...

哪个网站上面房源比较真实啊，感觉很多看起来都是假的房源。。。

rann126 发表于 2020-12-18 17:53:24
在福田，首先是地段值钱，然后设计装修应该也不错，属于高端商务公寓。

确实 福田比起深圳湾都不算得最好的 但也是很好的区了 好的1b接近2m usd也有