20多个房客，还没上一次法庭

我有20多个房客，5年多了， 还没上一次法庭
1.选 素质高的，有稳定工作的，信用分高的租客。
2.不要心急，好的房客在后面。
3.一旦入住了好房客，千万不能让他走掉，要想方设法留住。
4.尊重每一位房客，让房客觉得你贴心，温馨。
5.不要指责，冤枉房客，不是房客引起的问题，就不要埋怨他们。比如洗衣机盖子的锁坏了，换个小零件20块，就又运作了，再说了，5年了，那个零件该坏了。
6. 要有非常详细的合同，该收的账目，事无巨细，一目了然，你把他当爷爷，最后你就是孙子。所以一定要把钱弄回来。

huisnow 发表于 2022-4-10 02:15
找pm的话，不会有这种恶心房客的困扰吗？

没用的，pm也不能帮你找到靠谱的房客，他们对房客要求很低的。而且他们不管驱逐，反正亏欠算你的。

我也是疫情期间说了类似的话。。。然后现在就要上第一次庭了 哈哈哈哈

谢谢分享，很好的建议

你这够有闲心有耐心的了，一看就是自己运作，厉害。想少操点心就找pm

谢谢  很棒

牛🐂。在哪里啊？我在硅谷，做房东很辛苦哈哈

找pm的话，不会有这种恶心房客的困扰吗？

谢谢分享。请问，你都是整租吗？

还有，要有非常详细的合同，该收的账目，事无巨细，一目了然。都有哪些账目啊？有模版吗？