大家在办理Pre Approval前会自查信用积分吗？

最近联系的PNC Loan officer要求我们先上credit Karma上看一下现在自己的信用分数？有几个信用账户超过12-24个月历史？包括信用卡、车贷、学贷、房贷，已经关闭的也算。说是了解过这些后对要求我们提供什么文件比较清楚。

我们的主账户chase也有积分可以查，引用的是experian的信用积分。虽说消费者每 12 个月有权从每个信用报告机构获取一份免费的信用报告；政府授权指定网站是 http://www.annualcreditreport.com，但既然银行可以查，自己再从别的网站pull一次不是很多余？

想问问各位地里的各位大神这样在Credit karma pull一次是不是相当于用掉了每12个月得到的免费信用报告的机会？如果我们一个月之内办理多份pre approval 还可以用吗？会损害自己的积分吗？

谢谢

看看karma的就差不多了

看Credit Karma上的credit不是hard pull，不会在你的credit history留下记录，Credit Karma上的score随时可以看，也可以订个alert及时了解自己credit的变动。
说到每年一次的免费信用报告，那是指非常详细的报告，不是仅仅一个score这么简单，我曾经仔细看过那个报告，是详细到你每一个住过的住址、每个月的信用卡记录等等。

通常来说，同一类的hard pull在一定时间内只会算一次，比如车贷，好像是在两周之内车贷类hard pull的都只算是一次，然后会有一定时间的影响（3-5年？），meaning会一直在你的credit report上有这个hard pull。

还有一个知识点就是credit score计算虽然多数都是基于FICO的模型，但不同用途（银行给你免费看的、Credit karma给你看的，车贷用的，车险用的，etc.）可能是不同的版本，有新旧有不同用途之分，所以你在Credit Karma上看到你的分数也就是个估计的值。
你的贷款银行具体用的哪个agent和模型，通常都是不可知的，所以有可能你的mortgage真的hard pull出来的分数会比你看到的各种免费score都要低，但不会差非常多。

有经验的Loan officer通常会问你几个简单的问题，然后根据经验判断需要你提供哪些文件，以及给你估计一个大概的rate以及能贷给你的金额。

现在covid期间三大信用机构都是free weekly credit reports。

江枫渔火对愁眠 发表于 2020-12-30 12:22:53
看Credit Karma上的credit不是hard pull，不会在你的credit history留下记录，Credit Karma上的score随时可以看，也可以订个alert及时了解自己cr

好的 谢谢

Chase 的credit journey 以及Credit Karma用的都是Vantage score,
一般貸款看的是FICO,
Vantage 跟FICO 結果會相近，
但不一定一樣，
用Credit Karma不會有hard pull的紀錄；

如果你準備貸款，比較各家利率的話，
讓loan officer給你pre-qualify,
先知道你大概可以貸哪一些program,
等你確認用某一家的時候再做pre-approval,
Pre-approval會要hard pull,
所以信用分會降個幾分，
沒記錯的話pre-approval有效是60日，
超過就必須再pull一次。
你在簽文件的時候如果看到類似「同意查看信用紀錄」就知道會不會hard pull了，
如果只是rate shopping可以先不同意查信用，
等你準備好用某一家貸款再做。