其实不一定要低利率 No Point No Fee

我在买一个房子时采取了这样的策略：
我选了一个很高利息的，还要付一些费用。
但是，这家银行可以给我一万多的Credit，把各种苛捐杂税，保险什么的都Cover了。
过了6个月后，我果断Refinance
我看似多交了几千块钱的费用，但是总体算下来，赚了数千块。

目前refinance最低只能到3%左右，但new purchase大部分人能拿到2.2~2.5%

Lemoncici 发表于 2021-01-01 22:50:25
目前refinance最低只能到3%左右，但new purchase大部分人能拿到2.2~2.5%

好像没有吧 我有朋友2.65做的refi三十年 一两个月前？现在可能更低

Lemoncici 发表于 2021-01-01 22:50:25
目前refinance最低只能到3%左右，但new purchase大部分人能拿到2.2~2.5%

我半个月前refi刚close，做到30年fix 2.375%
15年的可以做到1.875% 了。

在利率一直降或者不涨的情况下这种策略很好
我年初就特别傻地买了point，没想到后面利率狂降，亏惨了

wutang0630 发表于 2021-1-3 01:03
我半个月前refi刚close，做到30年fix 2.375%
15年的可以做到1.875% 了。

大概loan amount是多少？哪家银行做的？

Lemoncici 发表于 2021-01-02 11:47:09
大概loan amount是多少？哪家银行做的？

LoanDepot, 很多人都拿到2.375%了他家的。我的是500K以下的。别人也有jumbo 的也拿到这个利率。