最近有人property tax appeal成功吗？家里condo想降tax，3个邻居跌20%理由够吗?

如题，坐标湾区，家里交通房condo买在高点了，最近跌得很惨，根据三个邻居和同小区成交价算跌了20%－25%。现在不想卖，算上手续费亏大了。租又租不出去，空好几个月了，附近公司都WFH。想问问大家有没有经验去做property tax appeal，以及我这个case成功率高吗？

每年appeal是有窗口期的，比如santa clara county是每年下半年会先寄一封信告诉你他们的估值，还有appeal方法，在截止时间之前提交证据即可，如果appeal成功，会收到一封新的信确认。这整个流程是在每年的property tax bill生成之前完成，然后property tax bill上面的税基就会做相应的变化。如果你去年没做的话可能得等今年了。

提交的证据很简单，收集附近在1月1日到3月底之间类似房子的交易记录，主要是地址，面积和成交价，提交大概3条记录就行了。如果是同小区同户型那最好，appeal成功率会很高。

听说如果appeal成功的话，以后上涨不受prop 13保护，不知道真假

limifly 发表于 2021-1-15 05:17
每年appeal是有窗口期的，比如santa clara county是每年下半年会先寄一封信告诉你他们的估值，还有appeal方 ...

谢谢。我们是san mateo country，大体流程应该差不多。可能窗口期不一样，我留意一下今年的估值信。

我在伊利诺伊 房产价值每三年评估一次 我们楼里每次都 appeal了 每次都成功 除了最近这一次（2020年）

但是！
最近刚收到政府发来的信 说covid导致房价大跌 政府自动帮我们降了房产税的估值

可能对楼主本身没什么帮助。。但还是提供一下信息

zip 是多少

我appeal要我去参加appeal大会。。你们去吗？请一天假去参加这个破无聊大会，要是没有成功不是亏大了

只有3个选项，参加，延迟，取消。只能延期了

我是Santa Clara county的

weicai13 发表于 2021-1-15 09:31
我appeal要我去参加appeal大会。。你们去吗？请一天假去参加这个破无聊大会，要是没有成功不是亏大了

只 ...

好像现在是用zoom

acheles 发表于 2021-1-15 09:33
好像现在是用zoom

呃，那我失策了，应该选择参加。。