拜登提议进一步刺激房地产

https://www.cnbc.com/amp/2021/01...s-and-builders.html

Biden is proposing a $15,000 first-time homebuyer tax credit, which could be accessed immediately by the buyer, thereby serving as down payment assistance.

求大神分析，$15000 First-time homebuyer tax credit意味着什么（能否举例说明）？如何判断是不是First-time homebuyer?

short answer: 如果马上过，意味着近期不适合买房。

long answer: 看房地产市场demand面，$15000会增强大家购买力，原来犹豫的人会入场，所以demand增大；再看房地产市场supply面，一般来说美国listing增添的高峰在4月，所以目前房源不多，即便listing多起来也需要一定时间才能反映到价格上。综合两边，demand增高，supply目前还比较低，会必然造成房地产价格上涨，sellers' market。

actionable suggestion：如果不急，就先随便看着，等到夏天or later再真金白银入场。不敢预测房价那时候会降，但起码你的选择会多吧。

PS1：这个sellers market现象本版面好几个热帖都提到了，抢不到房子。只不过那些多是近期低利率导致的demand增加，而非15k，但是原理一样的，都是增强购买力。

PS2: 当然长期还要看经济大的走势，失业率/贷款违约，疫情/租房eviction的规定变化，等等，但是这些就很难预测了。

PS3: 全国走势不如当地具体情况重要，我看一亩三分地很多帖子都是说硅谷西雅图房市，你不住那里其实不用在意。就像国内你也不能用北京上海的房价来解释二三线城市。
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帮顶，求大神解答

不是大神....tax credit 应该可以抵income tax的...15000挺不错的