现在加价这么狠的情况下, 有low appraisal的情况发生吗？

最近行情太狠了, 直接20% 30%地加价. 有点尴尬的是最新能看到的成交的房子(去年11月pending)加价其实没有这么高, 这样会不会导致low appraisal的发生？有没有大佬来分享一下的.

现在不抢房的人可能没有切实感觉，我们最近追的几个也是，刚刚pending Redfin还没有成交价显示出来，但价格只能用疯狂来形容🥲

ada113 发表于 2021-01-20 01:13:38
到底哪些是加20%,30%的，十个房子里面有三个？贴redfin链接证明一下。

哥，你都没问我在哪抢房上来就开始质疑了... 我抢得都郁闷了有必要骗你吗

加价是有，但说动辄就是20%甚至30%的除了本来就是钓鱼价的，真没见几个。

会啊，comparable home好像最多只能选一个没有close的，其他都是已经close的。appraisal不到需要补首付。

到底哪些是加20%,30%的，十个房子里面有三个？贴redfin链接证明一下。

784399458 发表于 2021-01-19 23:46:48
会啊，comparable home好像最多只能选一个没有close的，其他都是已经close的。appraisal不到需要补首付。

那这样的话大家都是备足了现金来抢的？

ssni 发表于 2021-01-20 01:24:54
哥，你都没问我在哪抢房上来就开始质疑了... 我抢得都郁闷了有必要骗你吗

这个版发帖不说地址不是默认湾区吗？

最近也是抢房抢到绝望，如果有地方不到20-30%请告诉我，感觉今年都抢不到房了，我下了好几个waive appriasial的offer，这太常见了

luntcz213 发表于 2021-01-20 12:38:06
最近也是抢房抢到绝望，如果有地方不到20-30%请告诉我，感觉今年都抢不到房了，我下了好几个waive appriasial的offer，这太常见了

随便找了几个最近一个月成交的，加价都在10%以内，欢迎来买

https://www.redfin.com/CA/Mounta...-94040/home/1223816

https://www.redfin.com/CA/Sarato...t-95070/home/808520

https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...-94087/home/1414215

ada113 发表于 2021-1-21 04:51
随便找了几个最近一个月成交的，加价都在10%以内，欢迎来买

https://www.redfin.com/CA/Mounta...-94040/ ...

虽然我也觉得湾区没楼主说的那么夸张，但你列的这几个都是11月12月pending的，近一个月的非all cash的只能靠agent打听，Redfin看不到的。