请教下几个房屋贷款问题

1. 现在是不是找lender开pre-approval letter都需要hard pull 信用报告呀？问了一家银行和broker都给我说必须查信用报告。
2. 我的downpay资金分散在3个不同的银行账户，可以不暂且不合并它们多吃点利息，等到要downpay的时候再合并吗？
3. 我最近因为开卡奖励刚从一个账户转了几万到一个新的银行账户，这个钱是必须60天才能用吗？还是只需要跟underwriter出示ACH transfer和转出账户的近两个月statements就可以在60天之内就可以用来downpay？
4. 我可以用最近一个月的工资和年终奖来付downpay吗？不知道这些新的资金在underwriter眼里面会不会因为不是seasoned资金而不让用？

1现在是不是找lender开pre-approvalletter都需要hardpull信用报告呀？--是的，通常要Hard Pull, 不要对拉信用分太紧张，通常过两三个月他会回来的。 每三个月信用分expire一次。

2我的downpay资金分散在3个不同的银行账户可以不暂且不合并它们多吃点利息等到要downpay的时候再合并吗？--可以等你的loan approval了再把所有的钱转一个账户上。之前分散没关系。

3我最近因为开卡奖励刚从一个账户转了几万到一个新的银行账户这个钱是必须60天才能用吗？还是只需要跟underwriter出示ACHtransfer和转出账户的近两个月statements就可以在60天之内就可以用来downpay？
---银行大的Deposit都要source. 你只要解释的清楚就可以。

4我可以用最近一个月的工资和年终奖来付downpay吗？不知道这些新的资金在underwriter眼里面会不会因为不是seasoned资金而不让用？---可以用

1. 是要hard pull，没想清楚要买房前，别去开pre-approval letter
2. 可以的
3. 不了解
4. 自己挣的钱当然能用来downpay啦，只要不是别人转给你就行。