湾区San Mateo租公寓求推荐

大家有没有什么推荐？听说那边盖了不少新的Apartment building

当时租房做了一点小攻略～
比较新的quimby，russell环境真的很不错，楼内设施管理都不错，附近社区很安全，步行10min对面就是shopping mall，价格相对也是真的贵。
朋友住在410 station park也挺新，不过附近居民社区聚集度没有quimby那里多。
还有朋友住在park 20，附近也有小超市，性价比不错。
当时还考虑过park place，是个很大型成熟的小区，有个小plaza，出门就是Whole Foods，很方便，但是年代稍微有点久，性价比尚可。
san mateo event center附近的mode apartment也比较新，当时觉得也不错，但是附近没什么其他公寓小区，感觉有点安静。
BTW，本人住在quimby，需要refer bonus可以私我呀～搬来san mateo以后也可以交个朋友hhh

上个月刚刚实地考察了如下六个rental property供LZ参考：

Mode Apartment：房子比较新，apartment相对比较大，不过有些户型不够方正。旁边有Caltrain车站covid之后通勤比较方便，实地考察的时候在面朝铁轨的apartment测了火车来的时候的噪音，尚可接受而且不按喇叭。club house不错，不过现在因为疫情暂时不开放。电梯相对少了一些，staff看房的时候还挺热情的，之前看的时候有8 weeks free on a 12-month lease，性价比比较高。

Field House/Russell/Quimby: 这三家在一起，个人的preference是Quimby>Russell>Field House。房子比较新，这三家附近比较安静都是住宅区，不过旁边还在建下一期的apartment可能会有噪音。房子本身很新，但是房间里面柜子比较少，浴缸很浅，然后房屋相对小一些，个人整体感觉一般。

Trestle: 房子很新，不过前有铁路后有El Camino Real，站在室外得吼着说话才能听清。冲着El Camino Real方向的apartment隔音一般，车的噪音隐隐约约能听见。房间本身设施很新， 自带Nest，不过patio显旧，是黑色“煤渣”地面也不铺一个防水地板有些low。另外车位不都是covered parking，有一些是在铁路旁边的露天parking感觉很蛋疼。最后因为噪音原因果断pass。

Metropolitan Apartment: 房子相对来说旧一些，不过有些unit是翻新过的（后缀多个R），翻新过的unit比没翻新过的好了很多。翻新过的unit自带Nest，然后全屋都是地板。然后个人觉得周边环境还不错也比较安静。1楼的unit自带前院，然后所有unit都在阳台的位置有个storage，然后顶楼的apartment是loft-style apartment还挺抢手的。

虽然后来决定在现在的property换个apartment没有选择搬家，不过要是搬家的话可能比较prefer Mode和Metropolitan。

位置卡的不是很死的话推荐一下我目前住的小区 The Plaze. 在foster city。位置在92边上，小区看着也蛮新的，设施也很齐全。步行距离可以到达safeway和打大华（20min）。关键是性价比很高，我12月底签的， 有10 weeks off。666 sft的1b1b算下来一年不到1900一个月。

pudding0129 发表于 2021-01-22 21:58:13
当时租房做了一点小攻略～
比较新的quimby，russell环境真的很不错，楼内设施管理都不错，附近社区很安全，步行10min对面就是shopping mall，价格相对也是真的贵。
朋友住在410

那大概讲下价格吗？1b1b这种 谢谢啦 隔音怎么样

油冬冬 发表于 2021-01-23 05:21:57
那大概讲下价格吗？1b1b这种 谢谢啦 隔音怎么样

quimby的话基本3200+吧，不过现在大部分公寓都有4/6/8weeks free，可以跟大楼砍砍价。旧一点的楼的话，应该在2800～3000上下吧。
隔音的话，我觉得quimby室内隔音是挺好的，然后窗户用的是隔音玻璃，并且附近都是居民区，平时也安静，除了有时候人神共愤的除草机外，基本没受到声音干扰吧。

pudding0129 发表于 2021-1-23 22:49
quimby的话基本3200+吧，不过现在大部分公寓都有4/6/8weeks free，可以跟大楼砍砍价。旧一点的楼的话，应 ...

好的，谢谢，真贵啊，您了解SF的行情吗？

油冬冬 发表于 2021-01-23 08:25:52
好的，谢谢，真贵啊，您了解SF的行情吗？

当时租房的时候发现san mateo的价格确实比较贵，sf我知道的好一点的公寓也比较贵，并且sf的话找公寓一定要做好附近的社区安全research，有些block还是很危险的～
找房子的时候建议可以到apartments.com看一下，上面价格可以参考一下，公寓的楼龄这些信息上面也有。
如果san mateo附近的话，住在foster city性价比是比较高的，可以留意一下，有车的话也方便。

Russell设施和环境都挺不错，不过临街的房间会整晚被路灯直射，百叶窗遮光效果很不好，如果要装窗帘也只能在墙上钻洞装杆子（which is usually not allowed and really 麻烦）而且每天早上垃圾车的声音也有点吵，介意这些的一定要注意选内侧的房

pudding0129 发表于 2021-01-22 21:58:13
当时租房做了一点小攻略～
比较新的quimby，russell环境真的很不错，楼内设施管理都不错，附近社区很安全，步行10min对面就是shopping mall，价格相对也是真的贵。
朋友住在410

哈哈，多谢多谢！这几家我也在网上看到过，图片是真的美貌。话说湾区现在生活什么状况啊？我特别怕去了以后一个人本来就无聊，然后如果商店啥的都不开门，那真要抑郁了😂

lizzielee 发表于 2021-01-23 09:42:58
Russell设施和环境都挺不错，不过临街的房间会整晚被路灯直射，百叶窗遮光效果很不好，如果要装窗帘也只能在墙上钻洞装杆子（which is usually not allowed and reall

嗯嗯，这个真是很好的建议！我确实是特别怕噪音😂话说russel家1br1ba月租大概是个什么range阿？

之前在quimby/Russell住了一年多。建议如果在意小区物业，千万不要住。我们一年多丢了十几个delivery包裹；物业move out前不给reminder，我们30 day notice晚了几天了扣了好多钱 ；move out charge了三年的刷墙和其他不是很合理的费用。物业态度也很差，邮件经常不回。
看过其他家Park 20，Park Place都不错，离超市都很近。Station Park Green感觉有点太多户了。