新建房townhouse的lot size大小有何影響?

最近reserve了一個新房TH,
builder 邊賣邊蓋。基本上我的戶型 lot3, 售價跟 lot 6, lot9 相去無幾。
基本上除了end-unit 特色以外，在房子邊邊還有一塊小土地種植花草。
然後我昨天收到contract 下去看 lot plan. 才發現我家的地比別人大。
但是living space 都是跟 lot6, lot9 一樣大的。約1600sqft.
藍色的區域就是比其他lot 大的部分。但應該也只是sidewalk 以及草地空地的範圍，也無法做什麼改動。

純粹好奇，這樣的狀態下，lot size比較大的條件下，將來轉賣或者銀行apprasial 會有增值的效應嗎？

直覺上應該是不會有，要不然builder怎麼會用差不多的價錢賣？先謝謝！



补充内容 (2021-2-2 01:06):
Pud 產權