新房贷款的选择和砍价问题

坐标midwest，买的新房子，三月底close。目前builder的lender报了三十年2.75%，另外5000刀credit towards closing cost. 另外通过costco找了其他lender报价，目前有一家最低的报价基本跟builder一样，但是closing cost里面的origination charge只要250，所以整个closing cost会比builder便宜1000. 请教各位新房不用builder的lender有什么问题吗？还有可以继续砍价吗？有什么理由可以拿来让lender继续让利呢？谢谢大家！

Nothing hurt to negotiate

不用builder的lender不会有什么问题 你多找几家的报价 问问builder lender能不能match更好的优惠 或者激励builder多送你点升级

跟楼主面临一样的问题， 不过我builder 给的rate更高也是给5000 credit， 别家找的比builder 低，不知道怎么选

有个疑问，楼主说的origination charge包括了给title company的吗？ 因为builder 给的closing cost 一般都算了给title company的
（我也是个小白

Morningbbbb 发表于 2021-02-05 15:20:37
跟楼主面临一样的问题， 不过我builder 给的rate更高也是给5000 credit， 别家找的比builder 低，不知道怎么选

有个疑问，楼主说的origination charge包

Origination cost只是closing cost的一部分，title的费用是另一块，也在closing cost下，但是我看各家报价里面title这块都差不多

可以用别家的，只要保证及时close就行