买房下offer的时候 gift money是否要说明

最近打算在西雅图买房，和lender已经联系好，大部分资金已经在自己的账户里了，部分资金可能需要从中国转过来，lender表示两个月内转的钱只要出示gift money的证明就可以顺利办理贷款。
但是我最近和中介看好房子，准备下offer，他带我walk through各种agreement的时候，我注意到，合同里面非常重要的一条（好像是第一条）就是所有钱必须属于买房者本人，不能是第三方的，也不能是gift money。中介是abc表示不太清楚，但是可以帮我在合同中增加一个附录说明此事。我稍微有一点犹豫
请问地理的朋友们有遇到这种情况吗，是直接不管（因为感觉只有lender才会关注资金来源），还是在合同里面说明gift money的事情呢？

让赠予方写个gift letter说明以后不会把钱要回来就行了 很多模版的。倒是钱近期从中国来可能会有问题…你问问lender