买房银行贷款appraisal价格太低了

sandra0507 发表于 2021-2-6 05:07
请问你是哪个银行啊？可以发给我你的loan officer的联系方式吗

【编辑掉了】

楼主是加价很多？不知道appraisal价格和redfin estimate比有没差很多？

你这agent或者说loan agent不行啊……算了，都来不及说这些了。房子很喜欢吗？下offer的人多吗？估计你也不会也ghost逃掉吧，只能掏腰包补齐了。

billuke 发表于 2021-2-6 05:51
楼主是加价很多？不知道appraisal价格和redfin estimate比有没差很多？

redfin价格也比appraisal 价格高一些 但没有我的高

zillow 给的range higher limit 比我的价格还高。。

sandra0507 发表于 2021-02-05 13:57:44
redfin价格也比appraisal 价格高一些 但没有我的高

zillow 给的range higher limit 比我的价格还高。。

那可能是appraiser心情不好....

可以考虑一下付低于10%的down payment？先付一段时间的morgage insurance以后有cash了再给取消掉

补充内容 (2021-2-6 06:29):
打错了 I meant 20%

相差多少钱？你agent和loan agent都怎么说？我买房+refinance好几次，每次都觉得银行股价太松太水了，没遇上过像你这样的。

而且我每次都仔细看了appraisal report, 用的comparison房子全部是三个月以内成交的，从来没见过还能用去年的房价compare的。

sandra0507 发表于 2021-02-05 13:57:44
redfin价格也比appraisal 价格高一些 但没有我的高

zillow 给的range higher limit 比我的价格还高。。

那感觉是被appraisal的人坑了

sandra0507 发表于 2021-2-6 05:57
redfin价格也比appraisal 价格高一些 但没有我的高

zillow 给的range higher limit 比我的价格还高。 ...

hmm, 不要相信zillow和redfin的estimate, 他们对于房子的估价有一部分是基于这个房子网页的点击量，etc.

还有就是citi非常非常非常坑，当时我们的loan close的非常慢，最后我们不得不跟seller extend时间，最后的最后还是害我们交了600 penalty。 总之非常后悔和我们那个loan agent合作。

freya0226 发表于 2021-2-5 14:10
可以考虑一下付低于10%的down payment？先付一段时间的morgage insurance以后有cash了再给取消掉

这个办法我觉得是可行的。
不过LZ也要仔细考虑一下，这个房子appraisal这么低，是否真的有点不值得？