买房银行贷款appraisal价格太低了

另外一个思路 如果签了contingnency就放弃吧。。。估计bid下来的房子seller agent都会有备选offer 银行明确告诉你这房子不值了都

daviddage 发表于 2021-2-6 04:06
另外一个思路 如果签了contingnency就放弃吧。。。估计bid下来的房子seller agent都会有备选offer 银行明确 ...

关键是没签contingency啊。。。湾区买房大多数都是waive contingency

hellosmallworld 发表于 2021-2-6 04:02
可以和agent一起写信fight back。
和身份关系不大，最近抢房加价太大，容易出appraisal问题。据说san jose ...

啊 太对了 我们买的就是santa teresa .....无语了 竟然拿去年八九月的成交价格跟我们compare

我今天也遇到了这个问题，坐标西雅图。也是waive了一切，现在low appraisal了。现在拿不出来差价，不知道能不能换一家重做low appraisal

sashoumaru1 发表于 2021-02-05 12:21:58
我今天也遇到了这个问题，坐标西雅图。也是waive了一切，现在low appraisal了。现在拿不出来差价，不知道能不能换一家重做low appraisal

打错。不知道能不能重新做appraisal

sashoumaru1 发表于 2021-2-6 04:23
打错。不知道能不能重新做appraisal

啊啊啊 天 我刚才赶紧联系其他银行 肯定是要找其他银行重新做的 请问你这个是哪个银行啊？appraisal价格差了百分之多少？

sandra0507 发表于 2021-2-6 04:12
啊 太对了 我们买的就是santa teresa .....无语了 竟然拿去年八九月的成交价格跟我们compare

最近appraiser都很忙，都不仔细看了，直接low ball。你们整理一些证据发给他和银行argu下

应该不能换appraisal。只能换银行。
或者跟美国这边的铁哥们借钱，完事后慢慢还，还要换到同一个账户上。
或者国内给gift money，不要打到贷款的账户上，要从另一个美国国内的银行中转。这样可以避免写gift letter。
或者去找hard money 或者扔掉earnest money拉倒。

sashoumaru1 发表于 2021-02-05 12:21:58
我今天也遇到了这个问题，坐标西雅图。也是waive了一切，现在low appraisal了。现在拿不出来差价，不知道能不能换一家重做low appraisal

提交证据看看呢，周围成交价之类。为什么我们银行把appraisal给waive掉了啊。

同坐标，最近也遇到了appraisal低到爆的情况，很无奈。我们的情况更冤，appeal机会不大，只能把能卖的股票卖了补现金。另外可以问问Citi Bank首付15%的项目要求。祝楼主好运！