心态崩了 签合同前发现旁边是homeless apartment

yuyu23 发表于 2021-2-9 05:36
是，这些问题我全部考虑过，丢包裹在santa clara很多，SFH更疯狂，这个是没办法的，跟你住哪没关系，ring ...

确实如果自己买房的话丢包基本没办法避免吧。。。我自己也是不太想买sfh的，还是想买新盘。主要是现在corvin带来的影响现在还没有产生，他们还没住进来，所以就很慌。如果已经开始一两年了，我自己去小区逛一逛就会放心很多。anyways感谢业主的信息，还是给了我一点信心的！加米啦！

misty1007 发表于 2021-02-08 13:42:24
我又看了一眼这个map，确实像corvin这么大的supportive housing项目很少很少，别人都是十几二十个affordable homes，corvin是144个affordable ho

这个是指缴纳30%以下的收入作为rent？很多需要supportive housing的是disabled，好像他们每月有不到一千块的disability补助就是他们的income，所以不太可能因为交不了rent被赶出去，这个数值低也就是为这种情况的人设计的我觉得

misty1007 发表于 2021-02-08 13:06:30
所以想问层主是nuevo或者one lawrence是住户吗？小区现在住起来会不会有流浪汉/丢包裹之类的安全问题？

我理解corvin apt不是homeless shelter，但是根据政府文

同意你的观点，唯一一点是湾区警察不是低收入人群吧。。。你可以去网上找他们的收入，20w感觉是中位数，虽然需要一些overtime

dj2315 发表于 2021-2-9 05:50
这个是指缴纳30%以下的收入作为rent？很多需要supportive housing的是disabled，好像他们每月有不到一千块 ...

当然不是这个意思啦。。。是他们的收入是低于地区median income的30%。我稍微搜了一下santa clara的1人household 50% ami是5万块。也就是说一个人住corvin apartment的话，收入是3万一年？

dj2315 发表于 2021-2-9 05:50
这个是指缴纳30%以下的收入作为rent？很多需要supportive housing的是disabled，好像他们每月有不到一千块 ...

我也看到那个地图里有的housing type就是disabled，但是corvin这个好像不是这样的

hxl930303 发表于 2021-2-9 05:55
同意你的观点，唯一一点是湾区警察不是低收入人群吧。。。你可以去网上找他们的收入，20w感觉是中位数，虽 ...

我是听agent说新公寓都会要求放出几个unit做affordable housing给低收入的警察 教师等等去住。原来警察能挣的比new grad工程师还多是吗

misty1007 发表于 2021-02-08 14:01:24
我是听agent说新公寓都会要求放出几个unit做affordable housing给低收入的警察 教师等等去住。原来警察能挣的比new grad工程师还多是吗

是的，是要求每个盘都有一定比例做affordable housing的，这个affordable housing没啥，据说申请条件也很苛刻，而且能住的都是老老实实过日子的，比如公立小学老师之类的群体。
我曾经遇到过一个uber司机，说每天工作十几个小时以上，就是因为小孩子大了要上学，也想早日搬离Oakland，想早点排队搬进affordable housing，我还帮他查我家小区的affordable housing来着。
题主的点是一些unit给frequent jail user，这个有点concern。
不过我当时看one station的时候好像说那个还在规划，在地址上的人都还没搬走，还有几年。

misty1007 发表于 2021-02-08 14:01:24
我是听agent说新公寓都会要求放出几个unit做affordable housing给低收入的警察 教师等等去住。原来警察能挣的比new grad工程师还多是吗

警察中位数是20万，退休福利还很好，绝对不是低收入………

aloya 发表于 2021-2-9 06:11
是的，是要求每个盘都有一定比例做affordable housing的，这个affordable housing没啥，据说申请条件也很 ...

是的 affordable housing真的不是啥问题。后面也有层住纠正我corvin这个公寓不是给jail user的。我又查了一下，情况就是145个affordable homes里会有80个给below 30% area median income的homeless住。

aloya 发表于 2021-2-9 06:13
警察中位数是20万，退休福利还很好，绝对不是低收入………

天呀我原来真的不知道警察收入这么高的